广州市政协委员、合富辉煌集团董事长扶伟聪在广州两会的政协经济组分组讨论中炮轰限价房政策,说目前的房地产市场本来很和谐,可限价房出来就搞得不和谐了。
这显然不是一个能讨好大众的言论。限价房怎么就让富人心理不平衡了呢?富人心理一不平衡,社会就不和谐了吗?如果理论上可以这么说,那么高房价之下,那些穷人、不穷不富的“夹心人”,心理也严重地不平衡,社会就和谐?
客观地说,限价房确实有计划经济的影子,有政府之手干预市场之虞,但房地产市场从来不曾真正市场过,土地垄断在政府手里,房子垄断在开发商手里,事实上的双重垄断离市场经济千里之远。为限价房扣上一顶“破坏市场经济”的帽子,又哪来的依据?
“破坏和谐”与“破坏市场”,这两顶帽子生硬地扣在限价房头上,无疑会在一定程度上动摇限价房政策。而动摇限价房的最大得益者,无疑是开发商及相关从业者。
利益集团无时无刻不在试图游说权力以达到干预政策的目的。一些事业成功、有影响力的企业家相继当选为人大代表、政协委员,他们不必游说代议者而是直接就可以影响和干预政策,这本来也没什么,代表委员本来就应该是为一定利益群体代言的。但我的疑惑是,怎么那些政协委员中没有人炮轰房地产业的双重垄断与高房价?如果只听见政协委员炮轰限价房,却听不到代表普通百姓的政协委员与其针锋相对,你能说这样的利益博弈生态是正常的?
(范大中)