快报讯（记者 尹晓波）南京公布今年80个老小区出新计划后，一些居民又提出了新的希望：“平顶”的房屋能不能改成“坡顶”，哪怕我们自己掏钱也行啊！南京市房产局相关部门昨天表示，南京正向多个部门征求自费“平改坡”的意见，目前具体的操作方式正在酝酿之中。

　　家住钓鱼巷的一名居民表示，自己住在顶楼，下雨天经常漏雨，想掏钱“平改坡”，可是咨询发现，根本操作不起来。他说，现在听说无锡已经可以自费“平改坡”了，顶楼掏钱的居民还可以获得相应的产权，南京为什么不能参照无锡的做法呢？

　　不过也有小区业主反对：我们不住在顶楼，按照新的物权法精神，屋顶的产权属于全体业主共有，怎么能“平改坡”之后，产权就归顶楼住户所有呢？如果顶楼业主拥有了房屋顶楼的所有权，那以后维修还会不会动用大家的公共维修基金呢？

　　“自费‘平改坡’确实是个难题。”南京市房产局有关人士表示，他们已经考察过无锡的做法，也不完全是尽善尽美的。这位人士表示，南京目前初步的考虑是按照“谁出资谁受益”的原则，这个出资自然是由顶层业主来全额出资。但是，考虑到物权法的精神，顶楼住户想“平改坡”，要得到全体业主的同意。比如说某个单元楼，有一户不同意，操作起来就比较困难。

　　顶楼住户成功实行自费“平改坡”后，“产权”如何认定呢？按照无锡的规定，顶层业主出资所获的面积可以使用，并可获得相应的产权，但是不得单独转让。南京市房产局物业管理部门人士表示，这个做法可以借鉴，目前初步设想的方案是：不会单独发放可以转让的房屋产权证，但是会在顶楼住户原先的产权证上加以备注，备注这个“平改坡”的部分是顶楼住户出资改造的，今后如遇到拆迁等问题，这一部分的面积就可以按照有关规定给予相应补偿。