第B10版:民权
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· 为套现假过户 朋友占房拒还
· 热心借出20多万 抵来的房子竟是假的
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  2007 年 12 月 21 日 星期
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这套房 买方卖方都是他
伪造身份证,情人的房子就成他的了
  官司起因:自己一直住着的房子被情人过户了两年后,她才发觉。原来,情人瞒天过海,伪造了证件,把她的房子合法地“卖”给了自己。

  提醒:房产证加密很有必要!

  因为急用钱,李强通过伪造身份证、挂失房产证的方法,成功将情人王丽的房产“卖”给了自己。接着,李强就用这套房子去抵押贷款。还好,李强有钱之后,主动把贷款还了。两年后,王丽才无意中得知真相,李强乖乖把房子还给了她。

  我的房子怎么卖了?

  今年7月,王丽无意中看到一条新闻,“房屋所有权证可以到南京市房产局华侨路交易大厅进行6位数加密。”王丽觉得这么做很有必要,就拿着署有自己名字的房产证,来到交易大厅办理加密手续。但工作人员的一句话,差点让王丽晕倒。“这套房子登记在李强名下。”李强,王丽知道是谁,一个偶尔还联系的情人。

  通过查询,王丽得知,2005年1月时,这套房子就以买卖契约的形式,过户到李强的名下。房子住得好好的,怎么在自己不知情的情况下,卖给了李强两年多了呢?王丽到派出所报了案。

  这招瞒天过海真“绝”

  民警也很重视这一情况,马上进行调查。从档案中发现,当时“王丽”亲自到交易大厅办的手续,不仅有“王丽”的签字,还有“王丽”的身份证复印件。仔细看身份证复印件,民警和王丽都惊奇地发现,遇上“李鬼”了。

  王丽想,这肯定是李强搞的鬼,一个电话打给李强,得知了事情的真相。李强说:“我当时因为急用钱,才出此下策,我没有占有房屋的意思啊!”原来,李强是一个小老板,王丽是个装修工人,两人都离婚了。2004年李强家装修时,两人产生好感,成了情人。

  李强得知王丽有一套房子,而自己又急用钱,于是想到了一招瞒天过海之计。李强先想办法得知了王丽的身份证号码,然后以王丽的名义,在报纸上刊登了房产证挂失手续。接着,李强找了一名女子,用这名女子的照片,以及王丽的姓名、住址、身份证号码等信息,办了一张假身份证。前期工作做好之后,2005年1月,李强就和“王丽”来到了交易大厅,以买卖契约的形式,把王丽的房子“卖”给了自己。

  房子到手之后,李强用房子做抵押,向银行贷款12万。2006年8月,李强把贷款还了,解除了抵押。

  房子还了,房主撤诉

  房子就这样“卖”给了李强,王丽急得没办法,委托律师写了起诉书,把李强告到了法院。王丽请求法院确认2005年1月李强和“王丽”签署的房屋买卖契约无效,同时要求法院确认李强手里的房产证无效。王丽起诉后,李强也觉得自己闯祸了,一再表示“我并不是要占有房屋,而是当时急用钱。”李强说:“我愿再把房子卖给王丽,不要王丽付一分钱。”

  李强虽然伪造证件,把房屋过户到自己名下,但他把贷款还了,且没给王丽造成损失,所以警方没有追究。王丽一直住在房子里,虽然产权易主,但现在李强又把房子还了,所以也不作深究。目前,王丽已经从法院撤回了诉讼。

  (文中当事人为化名)

  快报记者 吴杰

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