遗产纠纷 那套房子归谁

　　原本幸福的一家人，却因一场突如其来的车祸家毁人亡。年仅34岁的周颖，不仅承受着同时失去五位亲人的悲痛，还得面对继承遗产时遇到的重重阻力。

　　一场车祸失去五位亲人

　　10月14日，周颖的丈夫陈力驾驶着别克商务车带父亲陈聪到镇江看病，婆婆赵荣丽、小叔子陈荣量还有周颖四岁的儿子陈川也都同车前往。

　　经过两天的治疗，第三天陈力开车带全家人返回南京。在返程途中，陈力驾驶的商务车与一辆闯红灯的大货车相撞。当场车毁人亡。

　　当周颖得知这一噩耗时，整个人崩溃了。她没想到一夜间，五位亲人离她而去。最终，在娘家人的帮助下，周颖料理完丧事，准备处理遗产问题。

　　继承遗产起争议

　　周颖和丈夫在江宁买的90平方米的房子，虽然产权证上写着丈夫的名字，但属于共同财产，所以顺利地由她继承。而公公婆婆在尧化门还有套房子，已经过户到小叔子陈荣量的名下，本打算是给他结婚用的。但现在小叔子也去世了，所以11月初，周颖准备把这套房屋也过户到自己名下。

　　但是，周颖的做法遭到了公公兄弟的阻挠。周颖公公的弟弟陈然找到周颖称：周颖和陈力在江宁的房子，她可以拿走。但他哥哥在尧化门的那套房子是陈家的财产，坚决不能给周颖这个外人拿走。随即，周颖丈夫的几个堂兄不顾周颖的反对，撬锁搬进尧化门的房子里住，不允许周颖再踏进该房一步，甚至还对她恶言辱骂。周颖多次与他们交涉无果。悲痛欲绝的她，不仅要承受失去五位亲人的痛苦，还得应付公公家人的纠缠。

　　精疲力竭的周颖找律师咨询，得知她必须办理继承公证，才能拿到遗产。于是，周颖找到钟山公证处办理遗产继承的手续。

　　公证处推定继承人

　　钟山公证处公证员曹启星了解了详细情况后表示，周颖遇到的是一起复杂的继承权纠纷。

　　在这个遗产继承纠纷中，周颖的公婆、丈夫、儿子、小叔子均在同一场交通事故中死亡，无法分清谁先死、谁后死。因此，在法律上可以用推定原则，首先是推定谁先死亡。小叔子陈荣量独身，无儿无女。他父母、哥哥在车祸中均死亡，他没有继承人，所以首先推定陈荣量先死。因此，他在尧化门的房子，应由他父母继承。

　　其次，在几个辈分不同的人中，先推定长辈先死。首先是公婆，然后是大儿子陈力，最后是陈力的儿子陈川死亡。

　　同时，在公婆当中，推定他们同时死亡，该房应由大儿子陈力继承。依据以上推定，陈力紧接着死亡，这套房子就由周颖和儿子陈川共同继承。但陈川被推定最后死亡，因此该房最终由周颖继承。在这个继承关系中，这套房产与周颖公公的兄弟没有任何关系。

　　曹启星表示，这两套房子都应由周颖继承。依据法律规定，周颖是遗产的最终继承人。现在，她只要符合办理继承的条件，且提供公证处所需的材料，就可以到公证处办理遗产继承的公证手续，然后再到房产局办理房产证的变更手续。

　　（文中人物均系化名）

　　快报记者 郭芷冰