门上一块“私密洽谈室”的牌子，室内还有一道屏风，在这样的“密室”里，求职者说出自己的求职意愿后，再由专人安排到特定的酒店包间“密谈”。

　　在前天举行的“江苏省第三届建筑房地产中高层次人才交流会”上，包括上海、福建、香港等外地开发商在内的30多家房地产公司云集南京，在某四星级酒店的包房展开“挖人游戏”。

　　年薪全是10万元“起价”

　　“已经有一家地产公司给我开出了税后30万元的年薪，不过，我还是来这里看看有没有大公司招人。”南京某房地产开发公司的一名设计总监告诉记者。

　　江苏常发置业集团人力资源部负责人说，这次他们要招的人才年薪全部是10万元“起价”，由于现在房地产开发越来越强调不同的风格，因此，景观、园林等方面的设计人才十分吃香，在招人时有一定难度。

　　一家房地产公司的副总也表示，一到年底，房地产人才开始“暗流涌动”，一些具有一级建筑师资格的设计师，如果有两三个大型项目的“操盘”经验，年薪在30万元以上的已经司空见惯了。记者浏览了各家招聘单位的会场材料，发现几乎没有一个岗位是低于三年房地产工作经验的。这名副总说，来酒店包房招聘说白了就是“挖人”的，人过来就可上手，项目马上就能启动。

　　的确如此，南京大光路的一家住宅楼盘、河西的一处近100万平方米是商业项目、江宁东山镇的一处别墅项目都将于明年年初启动，昨天这些项目也加入了“挖人游戏”。

　　招人有点像拍地

　　“我们这次招聘的岗位有50多个，是为江苏的一个新项目启动提前储备人才。招聘的人才涉及项目工程老总、副总及合约审算、材料、招标、预算、法务等十几个部门的主管。”上海尺度置业有限公司一副总经理笑着说，招房地产的人才其实就像现在的土地拍卖一样，一块地有20家开发商去竞拍，地价自然就抬高了。

　　那么，什么样的人才紧缺呢？一家开发商人力资源部经理私下透露说，地产界紧缺型的人才主要是业内通常所说的“一总四监”，即项目老总和设计总监、财务总监、销售总监、工程总监，曾有个项目“挖”了一个老总过来，这个老总的条件是：自己带一个团队过来开发，项目利润按30%分成给他，“结果三年后项目做完，这个老总光自己就赚了800多万元。”

　　“正因为如此，我们选择了这种私密的招人‘招数’。”福建的一家开发商的人力资源部经理表示，虽然招聘的人数很多，但是如果能够招到一个开发公司的项目老总，其他人就不用愁了。

　　紧缺人才身价涨得快

　　根据此次人才交流会主办方统计的数据显示，在600多个岗位中，当天接受的有效材料中，满足招聘条件的只有100人左右。

　　南京博仁人力资源有限公司人力资源顾问凌磊分析道，1：6的比例基本反映了目前房地产中高层次人才的供需比例，行情就是人才紧缺。

　　凌磊认为，房地产人才的供需矛盾最为突出的还表现在一些“二、三线城市的房产开发项目人才匮乏”上，这些二、三线城市人才储备先天不足，到南京“挖墙脚”、“打暗战”也就不足为奇了。据统计，与去年相比，房地产业的中高级及紧缺的专业人才的“身价”基本上“拉升”了20%左右，“远远比房价涨得快多了。”快报记者 尹晓波