11月15日，记者来到位于广州路上的江苏科技大厦25层，“1+2联合不动产”南京公司总部便设立于此。公司运营主管王磊热情地向读者推介自己的企业。

　　[特色服务]

　　买房过户贷款 有一条快速通道

　　“买房过户贷款快速通道”是“1+2联合不动产”为客人提供的特色服务模式，也是公司不断赢得回头客的制胜法宝。据介绍，这一快速通道的基本原则就是“不能因为公司原因耽误任何一单交易”。从买家下定开始，到房产过户，最后结束于水、电、物业交验，这一二手房交易全流程，涉及的所有单据，所有款项，所有手续，只要客户准备好了，公司随时随地给与快办。

　　说起来简单的一个原则，其实在中介行业实行起来并不容易。下定、签合同、送件、出件、送贷、下款、物业交验节，如果每个环节耽搁一两天，整个交易进程就会延迟半个月。二手房交易、贷款受政策影响比较大，交易时间延长，买卖双方一些不可预见的风险势必大大增加。1+2联合不动产调整公司组织架构、一切围绕客户的时间走正是出于节省买卖双方的时间和降低交易过程中的风险来考虑的。

　　“1+2联合不动产”公司认为，中介市场存在着严重的同质化竞争现象，一家中介公司得以生存的前提就是她的优质服务，因此一定要设身处地为客户着想，提供准确详实的文字和图片信息，尽可能加快交易进程，确保通道的快速顺畅。

　　[公司背景]

　　全国房产百强 业务覆盖四个省

　　“1+2联合不动产”作为LIONFUL公司旗下的全国置业连锁机构创建于2003年，以二手房买卖业务、商品房代理销售、投资及房地产咨询、策划等业务为发展方向，致力于成为市民买房置家的首选机构。并先后荣获“全国房地产经纪百强企业——百强之星”、“优秀销售代理公司”等称号。

　　截至2007年，“1+2联合不动产”业务范围覆盖江苏、湖北、四川、河北等4个省、14个地市，拥有直营连锁店约300余家，房地产经纪人千余名。

　　“1+2联合不动产”南京公司于2006年6月6日正式在南京登陆，首批6家连锁店同时开业。短短一年间，公司规模现已扩大至24个直营连锁店，共拥有150位房地产经纪人。

　　据悉，该公司拥有独立的二手房交易网站（www.my012.com），凡在11月当月登录该网站的市民，只要发布真实有效的房源或客户需求信息，都可以参加于11月30日“1+2联合不动产”各地公司举行的抽奖活动，头奖为一辆电动自行车。快报记者 刘欣