以前市民买卖房子，材料已经送去过户了，但到了交税环节发现税太多，很多人会中途把交易撤回，重新做假合同来逃税，而现在，这条路走不通了。记者昨天获悉，房管部门近日出台规定，禁止办了证的交易再撤回。这样一来，市民在递过户材料（俗称“送件”）前就得把税算算清楚。

　　“以前送了件的交易是允许撤回的，现在只要过了15天就不允许撤回。”一位市民近日向记者反映了他遇到的麻烦事，原来，他以房产抵押向朋友借了50万，约定一个月就还，因此双方就填了份合同，假做交易到房产局办理过户送件手续。双方约定还了钱就撤回交易，如果不能按时还钱，房子就属于债主了。结果这位市民如期还了钱，双方去办理撤件手续，却被告知“现在不允许撤回了”。

　　昨天，房产交易中心工作人员告诉记者，房产交易送件后如果还没办成房产证可以撤件，但如果已经办好了证，就相当于产权已经转移，证就不能注销。以前的“15天”是房管部门内部掌握的时间，现在实际上原则已经不允许撤回，因为一般送件后三五天房产证就已经办好了。

　　为什么不允许撤回交易？这与现在许多市民撤件造假合同逃税不无关系。

　　很多市民撤回交易后，买卖双方又商议做一份假合同，低报成交价格，然后就可以免掉“高档房”多出来的税，双方重新送件过户，导致房管部门重复登记，扰乱了正常交易秩序。

　　上面这位市民如果想要回房子，就得再办一次交易，那么来回买卖，两次的税可能高达房价的15%～20%。

　　快报记者 孙洁