买二手房办公积金贷款可以不找担保公司了！记者近日获悉，自从去年底南京颁布了新的公积金管理条例及实施细则后，市公积金贷款已经不再强制必须由担保公司担保。没了担保公司，贷款市民可以省下1000多元。

　　然而，知道这个消息的市民并不多，目前南京二手房公积金贷款通过担保公司办理的仍占到九成以上。

　　市公积金可以“不担保”

　　据了解，此前南京二手房的公积金贷款一直是必须由担保公司提供担保的，唯一合格的担保公司是南房置业担保公司，担保费为30万元以下800元/件，30万～50万元的1000元/件，50万元以上的1200元/件；只有商业贷款可以不找担保公司。

　　然而今年，二手房贷市公积金可以不用强制担保了。

　　深发展南京分行营业部经理王扬告诉记者，近期他们就曾经成功操作过一笔无担保贷款。不需要担保公司担保了，买房人自然就不需要交1000多元的担保费了。记者了解到，为吸引贷款，目前招行、中行等银行都能做这种“无担保公司”的二手房公积金贷款。

　　但江苏省建行直属支行房贷部的工作人员告诉记者：没有担保函，省级机关的公积金贷款是批不下来的，该机构目前只认南房置业担保公司的担保函。

　　为什么省市公积金的贷款政策会有不同呢？知情人士告诉记者，省级机关公积金管理中心可能从来没办过这类案子，工作人员不太熟悉流程，开展这项业务还要等等。

　　市民鲜有知晓

　　二手房贷公积金不再强制找担保公司，可以省下1000多元的担保费，这不是好事吗？但记者却了解到，实践中采用这种“无担保”方式贷款的市民只占一成。

　　原因之一就是有担保公司的贷款办得快。据深发展南京分行营业部经理王扬介绍，如果找担保公司，一般一周后卖方就可以拿到房款。如果不找担保公司，可能要等半个月左右。

　　卖方自然不愿意等太久，加上担保费又是买方出，因此，市公积金二手房贷款不再“强制担保”已经实施5个多月了，市民却鲜有知道消息的。快报记者 孙洁