“拆迁办”能委托房产中介公司征集房源吗？市民于先生昨天向快报反映，他看到一家叫做“瑞居房地产”的中介公司，在某报5月15日的广告版面上，打出了“受拆迁办委托大量征集市内住房”的广告。这让他很不解：拆迁办怎么会委托中介收房子呢？

　　市拆迁办：

　　和我们没有任何关系

　　根据于先生提供的线索，按照瑞居房产中介广告刊登的电话，记者以卖房人身份打过去询问，中介公司对是否受拆迁办委托并没作出正面回答。

　　记者： “你们是拆迁办委托你们征集房源吗？”

　　中介：“你问这个干吗，有房子我们就代你卖。”

　　记者：“可是你们广告说是受拆迁办委托，我是冲着拆迁办才想委托你们卖房的。”

　　中介：“我是接电话的，不知道这个事。”

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　　“这怎么会和拆迁办有关呢？纯属无中生有的事。”南京市拆迁管理办公室负责人表示，他们也发现一些中介在发布广告时，打着“受拆迁办委托”的名义，“没有一个是真的，南京市拆迁办也不会随便授权委托任何一家房产中介公司征集房源，这种广告和我们没有任何关系。”

　　瑞居房地产：

　　是受拆迁办熟人委托

　　记者将这一情况反馈给南京市房产局产权处中介管理科，该科副科长朱永梅随即当着记者的面，拨通了瑞居房产中介的电话。该中介给朱永梅副科长的答复先是“我们是受白下区拆迁办委托的”，朱永梅问：“那有没有白下区拆迁办的书面委托呢？”这时中介又改称：“是由白下区拆迁办的一个熟人委托的，没有拆迁办的书面盖章委托”。

　　随后，记者又联系到这家全名为“南京瑞居不动产经纪有限公司”的代表人王某，再次询问“受拆迁办委托”究竟是什么人委托的？王某表示是白下区拆迁办一名工作人员委托的。记者问能否提供这个工作人员的联系方式，王某表示“没有必要向记者透露”。

　　律师：

　　这是个虚假的欺诈广告

　　对于瑞居中介的说法，白下区拆迁办的办公室工作人员告诉记者，拆迁办肯定没有委托它征集房源，“没有这回事”，至于是否是个人委托就不得而知了。

　　“即使是拆迁办的个别工作人员委托，也不能代表是拆迁办委托的。”南京市熙典律师事务所主任律师罗利军说，通过南京市房产局中介管理科的询问、白下区拆迁办的答复，可以看出：这是一个虚假的欺诈广告，明明没有拆迁办委托，怎么能说“受委托”呢？如果房屋买卖双方是因为看到房产中介“受拆迁办委托”广告，在交易过程中房子买卖价格出现偏差了，完全可以向中介要求赔偿。

　　■部门说法

　　房产局：

　　将联合工商整顿广告词

　　“这是一个新动向，可能房产中介在做广告时，认为打着‘拆迁办’名义征集房源比较顺。”朱永梅说，比如房产中介的“现金收购”房源问题，因为中介收购房子后，并没有过户，有“吃差价”的嫌疑，房产部门是明令禁止的。在房产部门出台一系列规范房产中介的法规后，下一步将酝酿和工商部门建立一个联动机制，对打着现金收购及受拆迁办委托之类的“广告词”进行清理整顿。

　　工商局：

　　虚假广告误导消费者

　　一家二手房中介公司的策划部经理说，中介收集房源的方式五花八门，到处贴纸条、找物业公司买业主电话、套取其他同行的信息等，不一而足，打着“拆迁办”的名义可能让卖房人觉得有信任度，但是肯定是不妥当的。

　　南京市工商管理局广告处负责人表示，如果房产中介明明没有拆迁办的委托，打出广告说“受拆迁办委托”，那肯定是会误导消费者的，属于典型的欺诈广告，一定要查。

　　快报记者 尹晓波