快报讯（记者 石成）作为今年重洽会的核心项目之一———“新街口（玄武片）高端商贸商务集聚区”发展计划，引来全球著名奢侈品牌的青睐，整体占地面积达100万平方米的这个超级购物区，已经让连卡佛、英国玛莎等高档百货连锁店开始问价量地了。

　　作为全国著名的CBD，新街口地区所能供应的新开发商业地块并不算多，而位于玄武区辖地内、德基广场后面的这个区域很引人注目，南到长江路、北到中山东路，而东西两边的界限分别划在太平北路和中山路上，总占地面积为100万平方米。区域内现在已经开始招商的大型商业建筑包括26万平方米的长江路9号、20万平方米的德基二期等，这些建筑都按国际一类商住楼标准设计和建造，均能达到一线国际奢侈品牌的入驻条件。凯润金城位于长江路和中山路东北侧，总体规划方案中包含两个整体商业建筑，总面积5万多平方米。在业态规划方面，B1地块（北区）定位为大型餐饮和娱乐业的旗舰店，A1地块采取CITYMALL的形态，是一个巨大的“橱窗区域”，将品牌商业、会展中心、科技体验中心、表演中心、个性餐饮等业态进行组合，使该项目成为消费者体验新生活潮流的一个窗口。

　　连卡佛作为有浓厚英国背景的高端百货店，长期以来一直想在华东地区增开网点，而新街口这次能让它动心，除了硬件达标外，还另有良机，就是杭州连卡佛和物业方面的合约到期，在杭州开了三年的连卡佛杭州商场即将摘牌，虽然南京的高端消费不及杭州，但由于南京在华东地区的商业辐射力，以及年年增长的奢侈品购买量，还是很值得连卡佛来补这个位的。另外，GUCCI、Salvatore Ferragamo、Coach、Bally等国际一线品牌在南京长期没有营业点，而它们又都是连卡佛的合作方，所以也想借连卡佛的机会在宁落脚。

　　玛莎百货也非常注重在华的布局，考虑到长江路9号和德基二期良好的硬件，而它的货品的档次比连卡佛低一些，但是有购买能力的顾客群又比连卡佛大，在南京这样的比京、沪、穗消费力低的区域中心城市设点，显然对其发展更有利。

　　国际百货巨子们的纷至沓来，显然会让中华第一商圈的人气更旺盛。