许先生家住仙林地区,工作单位在新街口,每天开车上班让他觉得最难受的路段不是新街口,而是“家门口”,每次从仙林拐弯到312国道心里总是不踏实,因为再往前几百米就是大大小小数百家物流企业,还有一眼望不见头的卡车群,这些卡车经常在马路上拐弯、倒车、违章停靠,很容易造成堵车。虽然这些物流企业中的龙头老大———玄武湖货运市场已经在2月10日整体搬迁到栖霞区经济技术开发区,但记者昨天发现,这段路依然混乱如初。“老大”搬迁效果不大
据了解,这段不过几百米的马路两侧有货运企业上千家,尽管环境差些,晴天一身土、雨天一身泥,但交易情况却相当火爆。记者随后来到原来的玄武湖货运市场,发现这里的搬迁已经基本完成。在门口等客的工作人员递给记者一张新市场的小地图。他表示目前已经有数百家老业主迁到新市场。
该公司一位负责人也向记者表示,原市场处于二桥连接线、绕城公路、312国道、尧新路的交会处,交通区位优势明显,大型市场群很容易就产生了。“如果光从市场角度考虑,我们是不愿意舍近求远的,但这次还是决定牺牲自己的利益来换取南京仙林大学城地区整洁、干净的环境。可现在看这个情况并没有得到解决,这样的话,我们搬得真没什么价值。”
专家:这是城市扩容病
南京社科院经济发展研究所副研究员黄南表示,本来在大学城落户仙林前,这些物流企业的位置还是比较适中的,但城市大规模扩容后,这些企业所处的用地功能本来应该发生转变了,实际上却变化不大。这个问题实际反映的是城市规划滞后性和城市快速扩张的矛盾。
那么该如何解决这个具体案例呢?黄南认为最好的办法当然是把这些企业整体搬迁出去,政府可以引导企业到其他正规的市场经营。但考虑到这个物流中心实质是自发形成的,说明这块区域确实有很高的市场价值,相关部门是否可以通过其他方式来解决交通难和市口好的矛盾,以更好解决这类城市扩容病。
快报记者 卞飞