据《广州日报》报道 位于广州芳村的花园式小区———金鹤苑，邻近地铁，75平方米全新一手房，售价16万元。这套价钱平得惊人的房子属于广钢石灰厂的一名普通工人，29岁的钟炎雄。今年，小钟就有望拿到新房的房产证。包括小钟在内的750名广钢普通工人，成为了广钢自建房的受益者。在广州市停止单位福利分房后，广钢成为了广州首个单位自建经济适用房的“吃螃蟹”者。

　　近日，广州市委副书记、市长张广宁说，广州市正在着手制订新经济适用房管理办法，将允许符合条件的单位在货币分房和实物分房中二选一，只要该单位有土地，且符合城市建设规划和土地使用规划，该单位即可自行建房分给没有享受实物分房和货币分房的住房困难职工。

　　广州市国土房管局有关负责人表示，那些有钱的单位想买地建房的构想则肯定是不能允许的。

　　这意味着，单位自建房在多年后将重新开禁。率先“吃螃蟹”的广钢一下子成为了各方关注的焦点。

　　金鹤苑内共建有多层住宅楼22幢，住房750套。面积从70平方米～90平方米不等，均价为2050元/平方米。在确定这个价格之前，广钢集团还专门向职工发出了意见征询表。2004年，芳村一些地方的房价已经卖到了4000元/平方米，广钢自建房的定价比周边的房价便宜1000多元/平方米。

　　作为广州市第一个由企业自建的经济适用房项目，金鹤苑小区于2005年10月竣工。2006年初，2625名广钢职工和家属纷纷搬迁入住。

　　据了解，金鹤苑目前正处于“大确权时期”，房产证目前还没有拿到，估计今年就可以办妥，获得“小确权”。