昨天记者从市建委了解到，今年小区整治出新工程进展顺利，截至10月中旬，全市已竣工房屋732幢，占计划81%，全年900幢房屋整治工程将于11月全面结束，按整治后每幢楼50户居民测算，这项民心工程将使4.5万户市民受益。

　　出新要与环境相协调

　　红色屋顶，乳黄色外墙立面，明故宫广场边7幢出新后的老房子，与周边原有的建筑风貌十分匹配；外秦淮河东水关附近出新后24幢老房子则是灰瓦、白墙的格调，与明故宫形成了鲜明的反差。

　　记者了解到，今年南京整治出新900幢房子，采用什么样风格、色彩，动工前都做了详细的调查摸底。技术人员首先到现场给每幢房子拍照，设计方案确定后出多种颜色的效果图，看哪种色调、风格与周边环境最协调，最后再由专家定施工方案。

　　老房出新后身价涨了

　　整治出新，其最大的受益者则是老房子里的居民。龙蟠中路554号大院原是酿造集团的职工宿舍，院落中4幢楼里住了186户居民，整治出新后不仅旧貌变新颜，就连二手房价格也涨了四五百元。

　　据介绍，今年整治出新资金量总投入1.8亿元。为此，将900幢楼分成东片、西片两大标段，按10幢房子配一名监理人员，共配了90名监理，再加上东、西片两位片长，全市聘请了监理人员高达92名。

　　还有2540幢老房子要出新

　　据统计，全市明城墙以内需要整治的老房屋共有6283幢，截至2006年初，还有3440幢需要整治，扣除今年完成900幢，余下待整治的老旧房屋还有2540幢，按照市政府确立的从今年起3年内全部把老旧房子整治出新一遍的要求，到2008年，全市整治出新工程将圆满画上句号。

　　快报记者 尹海峡