2004年9月26日，陈先生与南京某房地产开发有限公司签订了商品房买卖契约，买下南京市江宁区麒麟镇的一套房子。交房后，陈先生发现客厅楼面板出现裂缝且有渗水现象。从2006年2月起，陈先生与发现同样问题的业主周先生一起向媒体及质监部门反映，并用车堵塞开发商的售楼处。两人在售楼处门口拉横幅，横幅上写有“用一生血汗钱，买这样的危房吗？”两人还在衣服上写有“一生的血汗钱，买某某楼盘的房子，楼板裂了，烦死了”，并在公共场合活动。

　　开发商认为，陈先生的上述行为损害了其企业声誉，并给其带来了巨大的经济损失，起诉要求停止侵权、消除影响、赔偿经济损失10000元。在此之前，该开发商曾以同样的理由，把业主周先生告了，但没有判决。

　　开发商：只是小瑕疵

　　10月13日，江宁区汤山法庭开庭审理此案。记者看到，开发商法人并未出现，只有其代理律师出庭。律师认为陈先生存在以下一些“名誉侵权”行为：6月13日和15日，陈先生和周先生率领众多家属，在售楼处打出“用一生的血汗钱，买这样的危房吗”等标语。7月1日，周先生衣服上写有“用一生的血汗钱，买某某楼盘的房子”，陈先生穿着背上写有“楼板裂了，烦死了”，多次出现在公共场合。

　　律师说，陈先生在房子出现小小的质量瑕疵后，不与开发商协商解决问题，反而漫天要价5万元赔偿。在遭到拒绝后实施的上述行为对开发商的信誉造成影响，严重影响了今后楼盘的销售。因此他要求法院判令陈先生“赔偿名誉损失1万元、停止侵害、并在媒体登报道歉”。刘律师认为，陈先生家的楼板裂缝鉴定结论为“承载力满足正常使用要求”，足以证明该房不存在质量问题。

　　业主：我有说话的权利

　　“对，我确实穿过那件衣服。但是，我说的都是事实，难道我说话的权利都没有了吗？”面对法官的询问，陈先生也承认他的确穿过那件写有标语的衣服，但否认曾提出要求5万元的赔偿。陈先生一再强调，开发商一直拖着不解决问题，才逼他采用了这样的方式抗议。

　　陈先生说：“根本不是小瑕疵，我们都已经住不下去了，楼盘有严重的质量问题！”“天花板上已有渗漏现象，导致粉刷层脱落，这难道不是影响使用？”对于开发商提出的鉴定结论，陈先生的代理律师说。陈先生介绍，自从今年3月发现楼板有裂缝后，他一直在和开发商正当交涉，但对方只答应维修，赔偿50元。这和陈先生的心理预期相差太远，“辛辛苦苦赚来的钱，就买这样的房子吗？我不能接受！”双方多次商谈没有结果，导致问题一直不能解决。

　　判决：不构成侵权

　　庭审中，双方的焦点在于陈先生穿着有标语的衣服，是否构成对开发商的名誉侵权，以及如何衡量名誉权损失。开发商坚持认为，市民看到这样的字句，就会认为开发商信誉不好，从而打消购房念头，造成开发商的经济利益损失。但是，陈先生坚持认为不会有影响。为此，承办此案的邓开明法官拿出了一份法官随机抽样调查，调查结果作为法官裁判开发商名誉权是否构成损害的一个参考。据介绍，该调查是法官在庭审前随机找了13名被调查人，让他们看到“楼板裂了，烦死了”的字样，然后询问其是否购买该开发商的楼盘。调查结果显示，只有2人看到该标语后立即做出不购买该开发商楼盘的决定，也就是说，此标语不会影响购买者的意向。

　　法庭审理认为，业主有权对开发商开发的楼盘进行舆论监督，也有权要求开发商及时处理存在质量问题的房屋。楼板出现裂缝，已经影响了房屋的正常使用，陈先生作出这样的行为，属正常反映情况。“楼板裂了、烦死了“的字样并未诋毁开发商的名誉，不足以对其名誉权造成损害，据此驳回开发商的起诉。

　　庭审结束后，开发商的代理律师表示将上诉。

　　通讯员 江研 见习记者 吴杰

　　购买的房子交付后，业主发现客厅楼面板出现裂缝和渗水现象。与开发商协商无果后，业主拉起标语，穿上写着大字的衣服，在小区门口声讨开发商。面对业主的行为，开发商制止不成，于是诉至法院，认为业主侵犯了名誉权。江宁法院汤山法庭一审认定，业主的行为不构成名誉侵权。