▲读者：我们现在这套房屋是结婚之后买的，办理房产证时，只写了丈夫的名字，未写妻子的名字，请问这套住房属于夫妻共同财产吗？

　　许辉：算夫妻共同财产。

　　▲读者：有一家饭店要转让，我们一开始去看了觉得还可以，就交了10000元定金，对方给我写了一张收条，收条上写了如不租不退还定金，现在我经多方了解，觉得他的价格比较高，不想要了，请问我的定金能拿回来吗？

　　许辉：如你们写的是“定金”，那你所交的10000元是不能要回的。

　　▲读者：我已经退休了，退休金一千多元，身体不太好，有糖尿病，我丈夫没工作，请问我可以和他离婚吗?

　　许辉：可以。

　　▲读者：有一套房子在顶楼五楼，楼上还有个阁楼，底楼有储藏间，卖方只有五楼的产权，另两项属于赠送，这套房子我可以购买吗？如何保证我拥有三项的全部权利？

　　许辉：必须在买卖协议中约定，但另两项没有产权，可能属于违章建筑，所以无法在法律上予以保证。

　　▲读者：婚前男方赠送给女方的金银手饰和摩托车，现在要离婚是否需退还？

　　许辉：不需要退还。

　　快报记者 朱俊骏

　　今日在线：周结晶 江苏圣典律师事务所律师 在线时间9：30～10：30；14：30～15：30 网址：www.lifenanjing.com.cn