今年年初，仙林房价只有4700元/平方米，而如今，这里的公寓房价却高达5300元/平方米上下。半年上蹿了600元/平方米房价的仙林，这一回又碰到国际高教园区的重大利好。众多的楼盘在傍上教育这个“大款”后，会不会飞得更高，这是不少市民关注的。

　　可喜的是，开发商在得知这个利好后，却表现得很冷静。一开发商负责人觉得，仙林房价在出现一轮大涨后，已经到了一个高位水平，再往上跑可能就失去了综合竞争力。此外，新一轮的供应高潮即将到来，供应体量大约在40万平方米，而去年一年，仙林也就卖出12万平方米的住宅。上市量大增导致开发商不敢贸然涨价。

　　该开发商还告诉记者，仙林管委会今年还要建设一大批供教师购买的中低价商品房，也会分流走楼盘20%的客流。而对一些人预言仙林房价眼下要冲破“六千”大关的说法，该开发商认为还不具备条件，因为房价能冲到六千每平米的，主要是一些低密度住宅（别墅），它们不是销售的主流。

　　快报记者 尹海峡

　　利好当头，

　　开发商却慎言涨价