边二头条 小小商铺也能赚到大钱，烂尾楼转身就能成为聚宝盆。不管是那些从零开始的小店主，还是整个市场的大老板，浙江商人在南京的发展多少有点让人侧目。南京环北市场就是这样一个地方，里面一个小小的商铺4年就做出300万。

　　[人物]

　　他怎样做到300万

　　袁先生刚退伍时自己根本没有钱，从父母那里凑了35000元，与朋友商量后，每人一半，共计7万元拿下了环北市场一楼的37号铺位。第一年时销售额不到80万，但是随着市场逐步打开，来进货的人越来越多，去年已经达到300多万了！记者见到袁先生时，这位四年前几乎身无分文的年轻人，已经成为有车有房的小老板。

　　四年前，他趁着南京杭州环北市场开业之机，及时出手开了一个广州精品服装店，准备创下自己的事业。一方面靠的是自己的眼光准，一方面靠的是卖力料理，小店日益红火。2003年上半年，因为特殊原因南京的广州服装一时缺乏，他依然任劳任怨，坚持进货，生意量一时爆增，于是又顺势拿下了隔壁的一个铺面。

　　记者在环北市场看到，一间间装潢风格迥异的商铺让人眼前一亮，市场内全部采用小包间设计，尽展不同品牌服装的个性风采。而在该市场内，像袁先生这样有两个铺面的小老板到处可见，动辄“吃下”10多个铺面的商户也并不少见。

　　[历程]

　　浙商盘活烂尾楼

　　据环北市场的相关负责人介绍，整个市场目前共有1100多商户、2000多个铺面。绝大部分店铺效益都不错，而这里在四年前，却是一处没人肯要的烂尾楼。

　　早在数年前，建康路与白下路交会处的新浪潮广场，因开发商实力不济，建设进程中断，成了一座烂尾楼。环北市场的东家红楼集团却认为这座楼的地理位置、商业氛围、交通运输条件、民众购买力及商业竞争环境都比较理想，有着诱人的发展潜力。于是在2001年成功收购了新浪潮广场总共 4 万余平方米长期使用权。买下新浪潮广场后，红楼集团投入了数亿资本打造华东最大的服装航母，成为杭州环北市场的连锁市场。2002年9月，南京杭州环北市场正式开张营业。2004年9月，南京环北精品城开业，年底，又将环北楼上的6、7、8层改造成1.5万平方米的红楼海鲜大酒店。

　　[深度]

　　背后是眼光与坚持

　　烂尾楼在随后的时间里不仅被盘活了，还把环北打造成了南京服装批发主流市场。去年，环北的柜台转让费一度爆出8平方米商铺高达30万元的天价，炒家大多也来自浙江，而经过几年的转让过程，目前市场内部的江苏业主和浙江业主的比例达到了4：6。

　　业内人士分析，环北的成功，除了政府的大力支持外，还有企业独到的投资眼光。用红楼集团总裁朱宝良的话说：对于投资置业，不管是大而精还是小而精，对一个经商者来说，最重要的一点是要有把握商机的能力。红楼集团就在最佳时机，准确找到了落点。

　　目前，整个市场以杭州环北市场稳定的商户群体为基础，以浙、苏、闽、粤雄厚的服装设计和生产能力为依托，各类高、中、低档商品齐全。批发为主，兼营零售，辐射至苏南、苏北、安徽、河南、山东乃至西北和华北地区，生意越做越红火，真正实现了环北品牌的连锁经营。记者了解到，仅环北市场就为南京市至少提供了2000个就业岗位，成为白下区纳税大户，几年来连续被评为“重合同守信用”单位、江苏省文明市场、建设新南京先进单位等荣誉称号。随着管理的不断规范，市场还增加了很多服务性管理措施，为商户营造了更宽松的经营氛围，为顾客提供了更舒适的购物环境 。快报记者 陈刚

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　　小小商铺也能赚到大钱，烂尾楼转身就能成为聚宝盆。不管是那些从零开始的小店主，还是整个市场的大老板，浙江商人在南京的发展多少有点让人侧目。南京环北市场就是这样一个地方，里面一个小小的商铺4年就做出300万。

　　小商铺4年做出300万

　　浙商南京淘金有一套