引人关注的是，至2005年底，我国城镇私有住宅建筑面积为87.9亿平方米，且住宅私有率从2002年的72%升至81.62%。

　　城镇私有住宅情况的统计数据显示，我国各地区的住宅私有率都已较高且差距不大。其中，东部地区私有住宅建筑面积为44.32亿平方米，住宅私有率为82.58%；中部地区私有住宅建筑面积为24.17亿平方米，住宅私有率为79.69%；西部地区私有住宅建筑面积为19.41亿平方米，住宅私有率为81.93%。

　　“住宅私有率的提高一方面显示出我国住房的市场化发展是成功的，居民的住房条件逐步改善，且越来越多的人拥有自己的资产，而另一方面，多少量的私有住房才是对一个国家、一个市场的发展有利的，也是值得我们探讨的一个问题。”陈晟认为。