快报讯（记者 李娜）5月27日，现代快报记者了解到，当天，南京成功出让3幅地块，均位于江北新区，总用地面积约69387.46㎡，总起始价17.71亿元，成交总价23.41亿元。其中，核心区宅地G03地块备受关注，最终被南京中北盛业房地产开发有限公司以19.9亿元加2600㎡自持租赁住房摘得，江北新区G04、G05地块，被南京北联建设发展有限公司分别以1.25亿元和2.26亿元底价摘得。

  G03位于江北新区天浦路以南，新浦路以东，地块性质为二类居住用地，土地总出让面积36088.56㎡。起始价为14.2亿元，最高限价为19.9亿元。

  现代快报记者注意到，G03地块位于江北新区核心区，紧临长江隧道江北出入口，片区内还有地铁10号线南京工业大学地铁站、浦口万汇城等，交通便利，商业配套较为完善。此外，片区周边还布局了生物医药、软件开发等多家高新企业。区位优势明显，也注定了这一地块将备受房企青睐。记者注意到，从上午10点开拍后，G03地块一直竞争激烈，各家房企不断加价，开拍11分钟即触顶最高限价。此后，各方开始进入自持租赁住房建筑面积竞争环节。最终经过71轮报价，南京中北盛业房地产开发有限公司以19.9亿元+自持租赁住房建筑面积2600㎡竞得，楼面价22976元/㎡。据悉，此前，江北核心区最高楼面价为通宇G10项目，楼面价为22273元/㎡，而此次新区G03地块已经突破这一价格，成为片区最高。

  两幅商办用地的竞拍则没有悬念。G04地块和G05地块均位于江北新区沿江街道学府路。G04地块东至社区中心，西至高新路，南至学府路，北至规划道路。G05地块东至龙园路，西至蓝园路，南至学府路，北至规划道路。G04和G05地块间仅隔一条马路。两幅地块西侧是南京大学金陵学院，靠近S8号线高新开发区站，交通较为便利。

  现代快报记者注意到，这两幅用地性质均为商办混合，仅竞价一轮后，就被南京北联建设发展有限公司分别以1.25亿元和2.26亿元的底价摘得。两幅地块附近小区众多，对于周边居民来说，也迎来一波商业配套利好。

  值得关注的是，下个月江北新区核心区还有两幅宅地，新区G11和新区G12地块将进行拍卖，或将引发房企新一轮的争夺。这两幅地块的楼面最高限价均突破了2.5万/㎡。