快报讯（记者 张瑜）今年2月1日起，南京多部门联合下发的《关于进一步加强商业办公类建设项目全过程管理的实施意见》正式实施，明确重点监管商办类项目拆改销售等违规行为。5月14日，南京市规划和自然资源局、南京市住房保障和房产局联合下发关于执行《实施意见》有关问题的通知，对实施意见中的相关条款进行了明确和解释。

  现代快报记者看到，通知中提到了6条有关条款的执行问题。《实施意见》第六条中提到，商办项目可分割销售部分，可分割销售的最小单元建筑面积不得小于300平方米；配建酒店式公寓可分割销售的最小单元建筑面积不得小于45平方米。到底这个面积怎么算？最新通知中进行了解释，“不得小于300平方米”“不得小于45平方米”均指建筑面积，包含套内建筑面积和公摊建筑面积。

  通知中指出，凡2020年2月1日前，已取得规划设计方案审定意见的建设项目，属已批项目，按原规定执行。