南京紫东地区未来什么样？4月10日，南京市新闻发布会上，紫东地区建设指挥部、南京市规划和自然资源局、栖霞区政府、江宁区政府联合公布了《紫东地区核心区城市设计国际咨询》活动的最终优胜方案。现代快报记者了解到，未来紫东地区人居环境舒适，夏季平均地表温度较南京其他区域低3℃。交通便利，形成三条轨道换乘枢纽，50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽。
现代快报+/ZAKER南京记者 江楠 赵丹丹
位置 紫东地区中部，面积22平方公里
紫东地区是指南京市紫金山以东地区，具体范围北至长江、南至宁杭高速、西至绕城公路、东至南京市界，与镇江（句容）接壤，与扬州（仪征）隔江而望，总面积约758平方公里。紫东地区核心区位于紫东地区中部，北至龙王山山脊线，南至沪宁高速，东至规划七乡河，西至绕越高速公路，面积约22平方公里。
南京规划和自然资源局开展了全球公开招标，2019年12月，全球9位知名专家，通过投票从7家入围单位的方案中评选出2个优胜方案。3月28日，南京市召开深化完善方案评审会，通过专家投票，东南大学王建国院士团队被评选为优胜方案。
定位 山水紫东宜居境、创新名城智汇地
紫东地区核心区城市设计以“山水紫东宜居境，创新名城智汇地”为总体设计目标， 以建立宁镇扬同城化发展的区域“HUB”（集成器）为设计理念。未来，紫东地区核心区将成为开放共享的区域协同发展典范；生态优先的城市有机生长典范；传承创新的自然人工共轭典范；创新驱动的产城融合发展典范；城乡一体的田园都市宜居典范；科技引领的优质人居环境典范。
整个城市设计顺应了核心区的丘陵起伏、山水林田交相融合的自然特征，建立起了“一脉一带两心三环三板块”的空间结构，其中：“一脉”为中央绿脉，“一带”指CAZ中央活力带，“两心”为孟北综合服务中心、东流综合服务中心，“三环”指景观大道环、城市生活环、外围水绿环，“三板块”为西部板块、东南板块、北部板块。
在生态上，紫东地区核心区是山水生态廊道的重要节点，也是维护地区“冷岛”连续度的核心，内部山水田林应得到充分保护。建立起适应地形地貌条件和呼应气候的组团格局。在热环境模拟验核中，未来的紫东地区核心区优于南京老城、河西中部、仙林副城等其他区域，夏季平均地表温度较南京其他地区域低3℃左右。
整个核心区最高楼高度在160米，大多数区域建筑物高度在60米左右，形成良好通风廊道。
交通 形成3条轨道换乘枢纽
紫东核心区是未来宁镇扬一体化的门户。在轨道交通方面，城市设计通过轨道S3北延、轨道S5南延与4号线东流站形成三线换乘枢纽。在道路布局方面，通过“内外井字形”高快速路体系实现区域道路交通的“外畅内达”，同时结合紫东核心区得天独厚的山水环境打造快慢皆宜、舒适便捷的绿色交通出行服务体系。由此实现50分钟辐射宁镇扬主要市级中心及交通枢纽，20分钟覆盖紫东地区主要地段中心，10分钟服务核心区内部主要节点的时空通达圈。
据介绍，这里还是一座智慧新城，将充分应用以物联网、云计算、移动互联网为代表的新一代信息技术，实现智慧城市的高级形态。
硬核 打造一条CAZ中央活力带
在“中央绿脉”周边，沿核心区环线布局公共服务、文化、体育、商务等设施，将形成“孟北-东流”双核心带状发展的中央公共活力带（CAZ），这将是紫东地区核心区最富活力的公共设施服务带，还与锁石村连接。
CAZ将汇聚商业商务、政务服务与管理、文化展示、会务交流、文旅休闲、健康医疗、数字产业研发等重要公共服务内容，是中央绿脉和整体生态廊道的主体段落，将构建生态良好、景色优美、服务完善的绿色游憩场所和多层次的视觉通廊和观景交流平台，在山水林田间打造疏密有致的城市客厅。该活力带由孟北综合服务中心、庙山周边活力地段与东流综合服务中心三个部分构成。
孟北综合服务中心是汇聚商业商务、政务服务与管理、文旅休闲、健康医疗等多功能的复合型中心，将成为核心区的启动区域。
庙山周边地区依托原有庙山山林、水库、茶园、农田等景观资源以及西岗木器厂、西岗茶场等建筑遗存，运用隧道和道路上跨生态廊道等方法，将构建核心区连接南侧青龙山与北侧龙王山的主体生态廊道，形成紫东中央绿脉公园群中独具特色的丘岗果牧公园。
东流综合服务中心是汇聚商务商贸、文化展示、会务交流、数字产业研发等多种功能的复合型中心，构建多层次的视觉通廊和观景交流平台。
欢迎你来提建议
为进一步深化和完善《南京紫东地区核心区城市设计》成果，该方案向公众展示，广泛征求市民意见。
征询时间：2020年4月10日-5月9日
征询方式：南京市规划建设展览馆（现场）
南京市规划和自然资源局网站（ghj.nanjing.gov.cn）
“南京规划资源”微博、微信
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