9月15日，南京市建邺区丹桂园小区业主向现代快报反映，紧临小区西门的一间商铺在装修改造时，拆了消防通道楼梯的墙面，差点伤到人。此外，他们发现商铺在装修中有诸多违规之处。9月16日，兴隆街道办事处组织了一场协调会，施工方承诺将在一周内将破坏的消防通道和墙体复原。

  现代快报+/ZAKER南京记者 陈彦琳 蔡梦莹

  投诉：消防通道被砸坏

  引发小区业主投诉的商铺在燕山路附近，紧临丹桂园小区西门，分上下两层，总面积约530平方米。据周边商户和物业工作人员介绍，今年9月初，该商铺开始装修，之后将开餐馆，此前一直闲置。虽然该商铺并不在丹桂园小区内，但是商铺地下就是小区地下车库，顶层还有三个冷却塔，塔内的冷凝管道与小区每一户息息相关。

  据小区业委会成员黄女士介绍，9月12日，有业主在负一层地下车库偶然发现，通往一层消防通道的楼梯和墙体被破坏，掉落的石块差点伤人。此事一出，业主群里议论纷纷。之后，不少业主在装修中的商铺中发现了更多的问题：商铺外立面被破坏，怀疑承租方准备将外立面外扩；原本用于保护冷凝管道的墙体被破坏了；承租方还准备将顶层冷却塔唯一的检修口封堵。于是，业主将此事向12435反映。

  进展：施工方已经停工

  兴隆街道城市管理和公共服务科工作人员告诉现代快报记者，9月13日下午5点左右，他们接到投诉后立即去现场调查，要求施工方立即停工。9月15日上午，兴隆街道办事处联合城管执法中队、区市场监管局、区房产局等部门现场执法。

  9月15日下午，记者在现场看到，商铺已经停工，几张彩条布和木板遮住了内部结构，残留的建筑垃圾堆放在室内角落里。木板上有一张物业张贴的整改通知单。通知单上显示，该处在装饰装修过程中存在破坏墙体、拆除公共设施设备的行为，违反了物业管理的有关规定。

  协调：一周内恢复原貌

  9月16日下午，兴隆街道办事处召集小区业主代表、商铺承租人、房东、施工单位、物业公司等举行协调会，共同商讨商铺的施工方案。

  针对业主代表提出的商铺装修对公共空间的楼梯破坏，侵占了公共空间以及野蛮施工，破坏了冷却塔管道的保护墙，承租方徐先生表示，当时是想改变楼梯走向，目前砸坏的楼梯部分仅有一小段，他们承诺在一个星期之内对破坏的公共空间和墙面进行恢复。

  针对施工方破坏外立面的行为，当天，兴隆街道城管执法中队也向承租人开具了《责令改正通知书》，要求商铺停止施工，恢复外立面原貌；加强施工现场管理，加设防尘网；规范垃圾清运，避免垃圾占道。之后，将由兴隆街道城管执法中队按照违建标准划定标准红线，商铺门头装修不允许超出红线范围外。

  在协调会上，房东、承租人与业主代表对于冷却塔的部分问题，暂时还未达成一致。针对冷却塔产生的噪音，房东提出，可以加装隔音挡板，减小冷却塔运作时的噪音。但业主代表指出，加装挡板并不能减小噪音，还可能让其他住户遭受噪音的困扰。

  此外，根据房东提供的商品房现售合同补充协议，现代快报记者看到开发商出售房屋时曾承诺，交房后，房东可以对房屋室内风机上人孔封闭，也就是封堵住冷却塔的检修口。协调会上，房东提出，愿意自费给冷却塔加装方便维修的外挂楼梯。对此，业主代表表示，这需要拿出具体的方案和效果图，只有大部分业主认可这一方案，才能进行施工。否则封堵维修口的做法，损害了业主的利益。

  兴隆街道办事处副主任刘哲君表示，目前，业主与商铺承租方在侵占公共空间、野蛮施工、破坏外立面等问题上基本已经达成一致，但针对冷却塔加装外挂楼梯一事，还需要小区业主内部进行商议。街道将继续关注此事，希望双方能在沟通的前提下，达成一致意见。在此之前，商铺将暂停施工。