4月12日，现代快报记者从南通市中级人民法院了解到，2018年，南通法院共受理各类涉房屋和土地纠纷4748 件。其中，涉房类纠纷3892件，包括房屋买卖合同纠纷2666件、房屋租赁合同纠纷1226件。

  数据显示，2018年受理的涉房屋和土地纠纷案件中，房屋买卖合同案件2666件，占比56.1%；房屋租赁合同纠纷案件1226件，占比25.8%；土地租赁纠纷297 件，占比6.3%；土地承包纠纷256件，占比5.4%；拆迁纠纷178件，占比3.7%，上述五类案由占全部涉房屋和土地纠纷达97.3%，案件呈现案由较为集中特征。

  法院在审理中发现，近年来，涉房企民间借贷、金融借款案件激增，迟延交房、建筑企业拖欠劳务报酬等案件均呈上升趋势。此外，房屋买卖、商品房销售合同纠纷在房地产纠纷的占比呈扩大趋势，涉案农民工和消费者权益保护问题突出。

  严君臣 顾建兵 金成飞