RealData数据显示，随着毕业季的到来，5月南京租房市场成交环比上涨15.0%，同比上涨36.9%，涨幅显著。区域方面，除了秦淮区以外，南京主城其他区域均呈现出不同程度的上涨态势。其中栖霞区5月涨幅全市最高，高达51.8%。

  记者了解到，南京租房市场一直稳定上行，各区域租金也一直保持稳步上涨态势，但从4月开始，全市租房单位成交均价开始小幅下滑，5月成交均价为42.7元/㎡/月，较上月继续下滑0.9%。上月单位均价最高的玄武区5月单位均价仅为49.0元/㎡/月，租金较上月大幅下滑约10%，另外秦淮、鼓楼等核心市区租金也分别有不同程度下跌。赶集网、安居客、58同城数据显示也如此。不过，5月江宁、雨花台、浦口等区域的偏远郊区租金均出现不同幅度上涨，其中S8号线、S1南延线、3号线租金5月继续大涨，涨幅均高达20%以上。由于这些区域租房租金较低、成交量大幅上升影响，5月全市租房成交均价也在一定程度上有所拉低。

  据链家研究院最新数据，5月南京新增房源环比大降26.5%，专家表示，受租房市场利好和新增房源减少影响，未来租房市场供求关系将进一步加剧，租房压力也将继续上升。

  现代快报/ZAKER南京记者 姜彬彬