为了帮老朋友，他将房产抵押给银行。后来他得知房子竟已在别人名下，怎么办？结婚40年了，丈夫突然向法院起诉离婚，她该怎么应对？ 6月3日上午，现代快报“有请律师”线下咨询活动如期进行，律师为前来咨询的市民一一解答。

  现代快报/ZAKER南京记者

  王瑞 邓雯婷 顾元森

  抵押借款给朋友，房子成别人的了

  在活动现场，年近70岁的李阿姨跪倒在地，记者和律师赶紧上前，将李阿姨扶了起来，询问事情原委。

  原来，2005年李阿姨的老伴孙大爷有个朋友赵鹏，开口借款28万元。由于没有那么多现金，孙大爷夫妇同意抵押房产给银行，借了28万元给赵鹏。

  这笔钱没有还上，2007年赵鹏又借钱。赵鹏说，通过咨询银行后得知，如果将房产过户到第三人名下，则可以借到更多的钱。孙大爷未经老伴同意，将房屋过户到了赵鹏亲戚刘星名下，后来刘星向银行借款57万元。

  令孙大爷夫妇没想到的是，2017年有一个名为王军的人上门，称刘星已经将房产以235万的价格卖给了他，并要求老两口赶紧搬走。

  得知这一消息，李阿姨赶紧问孙大爷，这才知道，在她不知情的情况下，房子已经变更到了刘星的名下。为此，李阿姨一纸诉状将老伴孙大爷和刘星告上法庭，孙大爷私自处置夫妻共同房产，要求认定买卖合同无效。该案经审理，法院认定孙大爷与刘星之间的房屋买卖合同无效。

  本来房子拿回来是高兴的事情，可房屋产权已经变更到了王军的名下。李阿姨表示，自己和丈夫完全被朋友赵鹏给骗了，“王军是刘星的亲戚，我们怀疑他们是虚假买卖，现在还有没有办法能把房子拿回来？”

  对此，北京高朋（南京）律师事务所陈凯律师表示，李阿姨此前起诉买卖无效的官司已经胜诉，而王军是不是房屋的善意购买人，这一点还需要调查。刘星将房产对外出售，属于侵权行为，老两口可以到法院起诉，要求刘星归还房产或者房屋的出售款。

  丈夫起诉离婚 ，120万存款去哪了？

  丈夫突然告诉她，他已经起诉离婚。这让耿女士十分惊讶，6月3日一大早，她来到活动现场向律师求助。

  耿女士说，她和丈夫结婚40年了，女儿都快40岁了。因为丈夫对自己不好，2004年，她曾经提出过离婚，但丈夫一直不肯。后来，丈夫依旧对自己不好，也不给家里钱。这几年来，他把共同的存款转走120万元。前几天，她去查了他的工资卡，发现里面的钱都不见了。

  “女儿这么大了，不存在孩子抚养权的问题。房子就一套，离婚后肯定是一人一半，现在的问题就是存款，我完全不知道他把钱弄哪里去了。”耿女士说，“所以现在肯定不能离。”

  对此，陈凯律师建议耿女士，可以先弄清楚丈夫有哪些银行卡，请律师将银行卡的资金走向调查清楚。按照耿女士的说法，她是受害者，那么离婚的时候应多分一些财产。如果实在不想离婚，在开庭时耿女士应表明自己的态度，坚决不离。

  （文中人物除律师外均系化名）

  律师周日见

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：6月10日9：30-11:30

  地点：南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

  交通小贴士：公交2路、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号出口出。

  上“有请律师”平台

  律师费八五折优惠

  现代快报“有请律师”平台可以提供以下服务：

  1.免费法律咨询

  你有什么法律问题，尽管来问。在工作日9：30～17：00，我们承诺，律师会尽快给你答复。

  2.律师费享受八五折优惠

  为了回馈快报读者，凡是通过“有请律师”平台找律师打官司的，律师费可享八五折优惠。现代快报将对律师的服务质量全程跟踪与监督。

  参与方式

  1.拨打24小时服务热线96060

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