央行宣布自2018年4月25日起降准1%。有业内人士表示，接下来南京首套房银行贷款利率的走向也变得更加难以预测。从目前南京各大银行针对首套房贷款利率标准情况来看，首套房利率上浮20%已成常态。在调查中，工商银行、招商银行、光大银行信贷部的工作人员均表示，除了利率上浮以外，目前银行的下款时间基本也要在4个月以上。

  尽管银行方面对于信贷政策方面一直处于紧缩状态，但南京楼市的新房上市量却一直保持着稳定的势头。据统计，招商中华门G98项目、绿地江北G41项目、金茂河西南G97、新城商业河西中部项目，都预计会在今年二季度或年内上市，四大纯新项目的入市，将会给南京改善市场提供海量的房源。

  此外，"两江"刚需板块的新房推盘量及价格，也一直保持着稳定的节奏，江宁的弘阳禹洲时光春晓及万科和昌金域东方，目前在售房源均价都在2.4万元/㎡，江北的雅居乐滨江国际目前也有毛坯房源在售，均价2.8万元/㎡左右。

  此外据了解，久未推新的仙林湖板块的纯新盘融信世纪东方，也预计在今年6月份后迎来首次开盘，近期有置业打算的购房者，可以作为参考。通讯员 宋一