近日记者获悉，不少银行把首次及首套房贷最低利率从去年底的基准上浮10%调整到上浮15%，个别银行还保有基准上浮10%的政策，但均表示会根据市场情况、客户评级等进行调整。

  以总金额150万商业贷款为例，基准利率4.9%，贷款30年，按等额本息还款方式来计算，每月需还款7961元。然而，上浮15%之后，每月需要还款8640元，每月需要多还679元，30年就是需要多还款24万。

  何洁