快报讯（记者 徐红艳）1月24日，江苏省价格协会对外发布《居民消费价格预期调查报告》。在对321位专家的调查中，预计2017年一季度商品房总体价格上涨181人，占比56.39%，与去年四季度相比，该数据有所下降。从商品房价格预期走势看，房地产限价、限购调控政策效果显现，与调控政策出台前相比，此次商品房总体价格上涨预期快速下降，平稳和下降预期明显上升，商品房价格呈现稳中缓升态势。

  值得关注的是，专家对南京、无锡、苏州等热点城市的商品房价格上涨预期有所下降。同时，对连云港、镇江、泰州等非热点城市一季度商品房价格预期以稳中缓升为主，仅少数人预计价格下降。

  江苏省物价局副局长孔祥平分析，从调查情况看，从出台商品房价格调控政策，经过政策滞后期后，全省区域间价格预期开始出现反转。热点城市的商品房价格过快上涨的势头得到遏制，上涨预期大幅下降，平稳和下降的预期迅速上升。其他城市的商品房价格预期则从新政前的以平稳为主，转变为以上涨为主。他提醒，这需要有关部门加以关注。