2016年夏季逐渐结束，楼市高温却未见消退，尤其以销售型商铺为代表的南京商业地产成交数据不降反升。据南京网上房地产数据显示，南京楼市上周（8月15日-8月21日）商铺类产品成交面积10664㎡，环比上涨132%。尤其江北板块作为商铺热销主力，更是受到全城瞩目。

  五桥开建带来重大利好

  自五桥开建以来，雨山板块商铺价格快速飙升，已从1.7万/㎡直接突围3万/㎡大关。仅6个月时间，区域商铺均价接近翻番。雨山板块位居五桥端口，未来区域客流总量惊人，距离对岸核心商圈距离，雨山极具优势，而直达奥南CBD的区域红利使雨山板块极具投资潜力。目前雨山区域商铺价格优势明显，优先进驻必有惊喜收益。

  看现在还是选未来？

  雨山板块由于本身贴近江浦及南京审计大学，周边人口密度在江北亦位居前列，商业氛围成熟。2015年由于地产企业多看好江浦周边的成熟价值，多块地王诞生周边，未来增值潜力明显。

  财富未来 优选五桥

  2016年8月，国家发改委批复同意建设南京长江第五大桥，五桥全长10.3公里，从江北五里桥互通直达奥南CBD核心区域，成为南京城内为数不多直联繁华中心的过江通路。待建成后，预计每日过江车流占南京全城的6%，约2.5万辆以上。五桥的开工建设，成为雨山板块价值跃升的强心剂。

  奥南CBD高昂的居住成本，稀缺的居住空间规划，使得邻江对望的雨山板块成为更具有居住优势的优选区域。五桥开通，其商业消费需求必将快速提升，不可忽视的地块崛起价值，也是成为投资江北的重要判断依据。

  十万客流 高端消费

  格林未来街地处雨山板块核心，江北腹地集中式商业中心旁，直面海峡科工园，依照江北整体规划，高科技人才办公及居住区域正处于格林未来街对岸。三公里范围内包含南京审计大学及两幅教育用地，同时将吸引众多商业教育机构入驻，幼龄学子，专业人才，大学生及教职员工数量将会成倍数增加。

  同时，江北老居民回迁区近在侧旁，优越的生活环境和先进的区域规划也将吸引江浦居民逐步西迁，随着板块的整体成熟预估未来高消费人口将超过10万，消费能力领衔江北。

  38席临街钻铺

  雨山稀缺黄金铺

  格林未来街位于五桥下匝出口首席板块，毗邻区域唯一商业中心，仅38席建筑面积40—100㎡全临街社区旺铺，4.5m层高，6m面宽，丰富尺度铺源，首付78万起。空间自由组合，超高使用率，为您呈现商铺空间最佳规划，多维展示空间，适宜多种业态灵活进驻。

  项目地址：新北路与五华路交会处南京审计大学以西