多花两万块买的景观房，没住多久房前景观竟被毁，还改成了停车位。南京市民徐大妈（化姓）选择诉讼维权，法院判决物业公司限期拆除车位、恢复绿地。本周日，现代快报“有请律师”照常举行现场咨询活动，有任何法律问题，欢迎前来咨询。

  现代快报/ZAKER南京记者 张玉洁

  大妈的景观“保卫战”

  徐大妈的这套房子在南京市玄武区，是她和老伴2009年买的。据了解，当时两人考虑到年纪越来越大，以后出入方便，就买了一楼的房子。而且他们看中的那间，正对着一个花坛景观，环境宜人。为了这景观房，他们比其他住户多花了两万元。但徐大妈并没能享受这景观多久。

  2009年底，物业公司对大妈家南侧的圆形花坛外侧绿地进行改建，将原有的草坪铲除后铺设镂空地砖。此后，这里被改造成了两个停车位。这样一来，景观房的景观便大打折扣，而且因为车位离房子近，大妈的生活也受到影响。2010年，大妈以物业公司侵犯了她的权利为由，起诉到法院。不过后来她又撤销了诉讼。撤诉的原因，据大妈称，是因为物业公司答应减免物业费。但徐大妈说，去年底物业公司又向她催缴物业费。为此，她再次提起诉讼，要求将家门口的两个停车位拆除，恢复为绿地。

  法院：要恢复原状

  物业公司在开庭时表示，当时他们并没有答应减免物业费。物业表示，此前因为小区业主乱停车，造成绿地被破坏。他们经过业主同意并发出公告后，为保护小区绿地，才进行了改造，不存在毁绿或私设车位的情形。

  这起案件在玄武法院审理。法院认为，物业公司作为大妈所在小区的物业服务企业，在管理该小区过程中，将大妈家南侧花坛边的绿地进行了改造。而这块绿地是小区业主共有，物业在改造时，应当征得小区业主同意。

  但实际情况是，物业并没有征得大妈一家的同意，也没有证据证明他们改造绿地经过了小区业主大会通过。而停车位靠近大妈家的房屋，停放车辆时势必对大妈家的生活造成一定影响。

  因此，法院认为，大妈要求物业将这两个停车位拆除并恢复为绿地，符合法律规定，法院予以支持。据此，法院判决物业公司于判决生效15天内，拆除车位、恢复绿地。对于这个判决结果，双方都没有上诉。现代快报记者了解到，大妈对判决非常满意，近日向法院送了一面锦旗。

  周日有请律师

  每周日，现代快报“有请律师”都会举办现场咨询活动，本周继续。有任何法律问题，都可前来咨询，欢迎报名。

  时间：本周日（8月28日）上午9：30开始

  地点：南京市洪武北路55号置地广场8楼会议室

  报名方式：拨打96060热线报名，或在“有请律师”微信平台留言，在对话框中输入“报名+联系方式”即可。

  交通小贴士：公交2路、26路、30路、46路青石街站下；地铁1号线、2号线新街口站下，从7号出口出。

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  律师费八五折优惠

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