我爱我家的数据显示，截至4月18日，南京楼市房管局二手房送件量为9140件，相比上个月同期下滑2.3%。江宁房管局的二手房送件量在2213件，相比上个月同期下滑4.6%。“现在房管局很多送件量都是2、3月份高峰期遗留下来的，送件量具有滞后性。参考目前不少门店实际成交量的下跌，预计4月底、5月份数据才会出现明显下滑。”我爱我家的中介人士分析表示。

  “目前二手房市场成交量下滑，可以说是市场冲刺顶部后出现的结果，部分板块其价格和成交量出现了阶段性见顶现象。但是市场有一个多次试探顶部的过程，如果后期市场没有政策、土地等方面利好刺激，量价齐缩，说明二手房顶部已经到来。但如果后期市场还会有利好出现，市场则又出现反弹的情况，继续试探市场的顶部。”南京工业大学天诚不动产研究所副所长吴翔华分析。