因为紫峰大厦挡了自家房子的采光，而且没给赔偿，市民陈先生状告紫峰大厦的“主人”——南京国资绿地金融中心有限公司（以下简称“绿地公司”），索赔10万。10月28日，这起案件在鼓楼法院开庭（详见10月29日现代快报封5版）。昨天上午，法院作出一审宣判，紫峰大厦建成后，陈先生家光照受影响减少至国标以下，绿地公司要一次性补偿10万元。通讯员 李自庆 现代快报记者 张玉洁

  案件回顾

  “阳光阁”被紫峰挡了阳光，市民索赔10万元

  2004年，陈先生在鼓楼区厚载巷阳光阁小区买了套二楼的房子，170多平方米，卧室朝南，采光好。他正是看中这一点，才买下房子给父母住。一年后，绿地公司的“紫峰大厦”开工建设，并于2010年竣工。

  紫峰建成后成为南京新地标，让不少南京人觉得骄傲，然而陈先生一家却有不同感受，因为紫峰大厦挡住了他们的阳光。而且，受影响的不止他们一家。

  2007年5月，绿地公司通知陈先生和另外3户居民，对紫峰影响采光的问题进行协商。后来其他3家各拿到5万元补偿，唯独陈先生没有。事后他找绿地公司交涉，对方却以他家符合日照标准拒绝补偿。

  2010年，陈先生的父母将绿地公司告上法院，后因律师不愿代理撤诉。这之后，陈先生一直找绿地公司交涉，但对方就是不给明确答复。无奈之下，今年5月，他将对方告上法院，称紫峰大厦侵害了他家的“日照权”，要求对方补偿10万元。

  开庭时绿地公司辩称，陈先生家的房子符合国家采光标准，而且已经过了诉讼时效，补偿于法无据。

  法院判决

  紫峰让房屋日照时间减少至国标以下，补偿10万元

  对于双方争议的日照权问题，南京市城市规划编制研究中心出具了日照分析图。分析图表明，紫峰大厦建设前，陈先生的房子在大寒日的连续日照时间为1.5-2.5小时，累计日照时间为1.5-3.5小时。紫峰大厦建成后，涉案房屋在大寒日的连续日照时间为1-1.5小时，累计日照时间为1-2小时。

  法院据此认定，203室房屋在紫峰大厦建成后，日照时间有明显减少，而直接原因就是受紫峰大厦影响。

  依据《城市居住区划设计规范》的要求，住宅建筑日照应满足大寒日大于等于2小时的标准。这一规定还详列了3种特定情况，其中一条就是：“在原设计建筑外增加任何设施不应使相邻住宅原有日照标准降低”。法院认为，绿地公司违反了这一规定，不仅使陈先生房子日照时间减少，而且低于大寒日累计日照时间大于等于2小时的国家标准。

  至于诉讼时效的问题，法院还认为，自2010年来，陈先生一家一直在与紫峰交涉，他现在起诉并没有过诉讼时效。

  昨天上午，法院作出一审宣判，判决绿地公司一次性补偿陈先生10万元。