读者赵女士问：女儿下个月就要到澳大利亚读书，准备工作做得都差不多了，但住宿问题一直不知道怎么解决。短期内肯定是要租房的，但从长远投资角度，是不是买房更划算？

  《金楼市》：一般来说，澳洲的留学生大都选择租房，所以名校周边的房源非常受租客欢迎，租金也很可观。如果前期需要租房的话，可以通过网络寻找合适的中介或房源，也可以通过在国内有代理业务的公司操作，或者联系去同一个学校读书的学生合租。

  长远来看，如果经济实力允许的话，在名校周围买房是不错的投资选择，总价约300万元投资精装修公寓，或者有快速交通直达名校的别墅均可考虑。

  近年来，澳洲经济发展态势向好，悉尼和墨尔本的房价连年上涨，不少家长实现了“以房养学”，孩子毕业以后将房子出手还能很好地实现房产增值。

  不过，业内人士提醒，购买国外房产需要谨慎选择中介机构，最好找有实力、经验丰富、项目佳的公司来操作，在资金和房产潜力方面更有安全保证。

  现代快报记者 张玮玲