140多平方米的房子隔成6间甚至10间出租，104平米的房子里住了30多人……最近，玄武警方组织百余警力，对群租现象严重的小区进行了清查，对没有向公安机关报备租客信息的出租人进行了处罚。同时，警方正在探索使用身份证门禁，加强对群租房的管理。特约记者 杨维斌 现代快报记者 陶维洲

  群租房里一住就是十来人

  林先生住在玄武区仙鹤门附近一小区，由于地段相对较偏，这个已经交付近千套的小区，实际入住只有150多户，这些房子里有近一半是群租房。“住的都是附近上班的小年轻，回来晚，闹哄哄的，吵得人睡不着觉。”林先生很是困扰。

  现代快报记者在小区走访了解到，这里的很多房子都是拿来出租的，有不少人做起了“二房东”，从房主手上租下房子后，将内部分隔成若干个单间出租。“大部分房子面积在130平方米以上，少的隔成五六个房间出租，多的甚至隔成了10个房间。”林先生说，为了隔出更多房间，有的厨房也改造成了卧室，还在里面设置了卫生间，导致厨房下水变成了卫生间下水。另外，群租房内一住就是十来人，有的租客素质不高，影响邻居休息。

  无奈之下，林先生等住户纷纷报警、打“12345”热线投诉。

  房客信息没备案，“二房东”被罚

  7月24日晚间，玄武公安分局抽调百余警力，联合住建等部门对林先生所在小区的群租房展开清查。当晚，大雨滂沱，现代快报记者跟随民警走进了群租房。

  刚进了一户人家的门，一股异味扑鼻而来。原来的客厅已经不见了踪影，取而代之的是5扇崭新的防盗门。“上面有5个电表，说明这个房子已经隔成了5间对外出租。”民警介绍。现代快报记者看到，屋子里没有厨房，卫生间仅能放下一个马桶和一个淋浴花洒。5个住户都是小伙子，在小区附近的企业上班。小王是徐州人，他住的房间是由厨房改造成的，空间不到10平米，月租金也最低，只要500元。另一位租客小张住的是个套间，房间里配备了卫生间，月租金1500元。

  民警对租户的身份信息进行了登记，“人口信息这块没什么问题，但改变房屋结构，私拉乱接电线，存在不少安全隐患。”民警说。而另一处104平米的群租房里，住了30多人，一进门就看到横七竖八摆放的高低床，租客有不少都没去派出所登记人口信息。

  板仓派出所所长任涛介绍，当晚共清查了60多个群租房，有两名出租户因为没有到派出所备案房客信息，受到了警告处罚。其中，陈某是“二房东”，他在小区内租下四套房，每套分隔成6间出租。

  租客多是刚毕业的大学生

  现代快报记者在采访中发现，该小区群租现象严重，有一定的客观因素。一是小区入住率低，而且大部分是投资性住房；二是市场需求旺盛，小区周边有多家大型企业，员工近3万人。“租客大多是刚毕业的大学生，收入不高。”民警介绍。现代快报记者在随民警清查过程中也采访了多位租客，他们都才工作一年，月均收入在3000元上下。

  “这个小区出入大门都要门禁卡，但由于管理不严，还是有不少人能混进去。”民警说，为此，派出所正在和小区物业协商，能否改造小区门禁系统，实行二代身份证门禁，必须登记在此的住户刷身份证才能进入。