就在上周末，高淳楼市迎来了来自南京的千人看房团，声势浩大。而当天，不少南京客群完成了初步认筹，正式成为高淳的一员。记者在高淳雅居乐花园售楼处了解到，来自南京的购房者，或为了改善，或购置婚房，或养老，或投资，购房需求五花八门。在宁高城际交通利好即将兑现之际，南京客置业高淳的顾虑已基本上烟消云散。

  高淳、溧水曾经作为南京下属的县城，与南京主城的对接并不足够通畅。然而随着高溧“撤县设区”、宁高城际轻轨建设的启动，无论是高淳区政府，还是普通的购房者，对高淳的发展均产生了巨大的信心。

  据悉，宁高城际二期将于2015年底投入运营。届时，从新街口乘坐轻轨到高淳仅40分钟、11元钱，“家住高淳，主城上班”也变成了可能。正是这样的刺激因素，让更多的南京客群来到高淳，并认识了高淳的置业价值。现代快报记者 戚海芳

  生态环境优美 品牌优势显现

  高淳已成改善、养老“双宜”之地

  高淳自古就是历史文化名城，“吴风楚韵”的人文特色明显。南拥固城湖、北临石臼湖，丘陵风貌、水乡景观等生态资源更是让不少改善性客群推崇不已。

  39岁的周女士就是其中一员。在高淳事业单位上班的周女士，有一套90平米左右的房子。看到雅居乐94~168㎡百变户型，她表示十分喜爱，“我想换套大点的房子改善一下，比较看重小区的环境和物业管理，因此就买了套136平方米的四房，得房率不错。”

  在南京从事银行工作的李女士，虽仅30岁出头，但她已在为自己以后养老考虑。李女士表示：“我在南京也有房，所以对房子的考虑比较多。高淳的自然环境与慢节奏生活十分适合养老，因此看到雅居乐品牌，我就认筹了一套110平米的三房，小区配套环境都不错，适合养老。”

  配套、学区成溢价优势

  孩子上学、学区房投资不是问题

  雅居乐正与品质学区洽谈的消息也引起了不少南京客群的关注。

  王先生谈到学区房显得颇为感慨，“为了孩子上学，真不容易。南京的学区房太贵，买不起，所以选择在高淳置业，孩子12岁之前上学问题都不用发愁了。”除了“拉力琅”正在洽淡的消息让王先生振奋，同时雅居乐自身的10万平方米一站式教育配套也吸引着他。因此，身在南京的王先生快速出手，认筹了一套105平方米的房子。

  算是半个本地人的周先生，更看重宁高城际的交通优势带来的投资潜力，“以后到南京新街口，坐轻轨也就40分钟，11块钱就搞定了。现在南京房价那么贵，以后来高淳买房的人肯定少不了。”在他看来，雅居乐花园的配套很好，品牌与学区都是房源溢价的重要因素。