在中介陪同下看了一套房子，胡瑞当场表示满意，后来却又说不买了。一个月后，中介发现那套房子卖出去了，买主竟然是胡瑞的母亲。中介公司以胡瑞“跳单”为由讨要违约金。近日，南京栖霞法院作出一审判决。实习生 陈楠 现代快报记者 马薇薇

  委托中介买房，看房后却“背地里”买下

  张洁是南京一家房产中介公司的职员，去年，她带着女顾客胡瑞看了栖霞区的一套房子。胡瑞很满意，让张洁觉得这笔交易应该能成。可之后，张洁每次打去电话，胡瑞都含糊其辞，最后干脆说不买了。

  但张洁后来得知，那套房源很快被人买走了，买主是一个60多岁的老太太。中介公司了解到， 这位老太太，正是胡瑞的母亲。

  中介认为顾客“跳单”，起诉到法院

  中介公司将胡瑞告上了法院，认为胡瑞利用他们提供的房源信息，与房主私下签订房屋买卖合同，并以其母亲的名义办理了过户手续，侵害了他们的合法权益，要求胡瑞支付代理费和违约金共计4万余元。

  但胡瑞认为，房主不止在一处中介登记出售，中介公司也并没有为她们提供任何房主的有关信息，她母亲是自己得知该房源和房主的信息，通过另一家中介成交的。因为那家中介给出的价格，比原告方少了整整40万元。胡瑞认为，作为消费者，自己有选择提供服务者的权利。她请求法院驳回中介的诉讼请求。

  法院判决：

  “跳单”不合法，中介费违约金都得给

  法院审理认为，胡瑞在看房确认单上签了名，是对包括本人承诺在内的客户买房委托书的确认，因此与中介公司的合同成立。

  虽然胡瑞说，她母亲从其他地方得知房源信息，但当庭未能举证，通过其他中介公司交易的依据也不足。

  综上，法院判胡瑞向中介公司支付代理费2.4万元，并偿付违约金2万元，合计4.4万元。（文中人物系化名）