编者按

  许愿是件幸福的事儿。新年伊始，很多人纷纷在微博、微信上晒自己的2014心愿单，“再不买房就老了”“有房才有家”“碰上个好房东”成了不少人的心声。其实买房也好，租房也罢，对于老百姓而言，安居才能乐业。为此，《金楼市》编辑部特推出“我的安居梦我的2014”系列报道。第一期，让我们来关注一群来自外乡的边缘人。

  途径尧化门，金尧路车站附近一块五彩斑斓的“租房墙”吸引了记者的视线——××小区单间200元/月；××小区单间260元/月，设施齐全……近200多张诸如此类的小广告贴满了整整一面墙。不同于其他路边小广告，这面墙上写着租房信息的纸张黏贴整齐，各种颜色的A4纸贴了整整一墙，远远望去色彩斑斓。

  这面租房墙是谁“设计”的？租金为什么会这么便宜？又是谁在租这样的房子呢？现代快报记者 马文煜 文/摄

  白天，这里就是路边中介

  租房的都是在新港打工的外乡人

  第二天，当记者再次来到金尧路这面租房墙下时，看见两三个坐在电瓶车上的中年男女正在墙下抽烟、聊天。这几个人就是这面租房墙的“作者”，白天他们聚在墙下招揽租房者，带人看房子，俨然一个原生态的路边中介。他们提供的房源大多是尧化门一带的安置房，大部分月租金在五六百以内，最便宜的只要200元钱/月。这几位“二房东”，每人手上都“存”了好几套房，都是将原房主的毛坯房简单装修后，将单间以很低的价格租给别人，从中赚取差价。

  “租客主要是尧化门以北新港开发区的务工人员，”一位五十多岁的男性“二房东”告诉记者，“现在临近过年，好多房子都空出来了，要等过完年人家都出来打工了，房源就会紧张了。”

  200多块一月的房子还不错

  空调、洗衣机、网线样样齐全

  得知记者想租房，一名中年女性立刻激动地将记者请上了她的电动车。颠簸了不到2分钟，来到位于尧顺佳园的一个七八平方米的单间内。“260元一个月，拎包即住，先交3个月房租，1个月房租做押金，押金退房时返还。”记者看到，这套70平方米左右的房子有三个房间，还算干净，格局没有做任何改造；另一个稍大带空调的单间也只要350元/月。在翠林山庄小区，记者和另一位男性房东看了一个10平方米左右带空调的房间，价格400元/月。得知和记者是老乡后，他热情地表示房租“交一押一”就行。

  为何房租这么便宜？一位房东告诉记者，因为是安置房小区，闲置房子多，再加上地段偏远，除了在新港的打工者，一般没人会来这租房子。而租金定价主要看家用设施是否齐全，有空调的房间最受欢迎，平均要比没空调的贵150元左右，有洗衣机的比没洗衣机的贵50元。

  “有地方住我就很幸福”

  虽是群租客，但一点不讨人嫌

  小徐老家在洛阳，今年23岁，去年至今一直在新港一家生产汽车安全带的工厂上班。工厂包吃不包住，于是他和同事一起在尧顺佳园租了两个单室套，工厂的班车每天都在小区附近停，上班很方便。小徐告诉记者，他们一个月的工资3400多元，每个月房租加水电大概是四五百，压力并不大，每个月还能攒点钱。据记者了解，在尧顺佳园、香榴湾、青田雅居、银河湾、东城世家、翠林山庄等小区，像小徐这样的租客数不胜数，虽然群租房较多，但这几个小区的环境都还不错，外观整洁，绿化充足。

  翠林山庄的王阿姨家隔壁就住了几个新港上班的小伙子，她告诉记者，有次她家钥匙忘在门上了，还是这几个小伙子帮她收起来的，“他们不吵也不闹，好得很！”

  整洁的小区与居民对待群租房和蔼的态度，多少让记者有些意外。联想到以仙林新村小区为代表的仙林地区几个群租房泛滥小区的脏乱差，尧化门一带的群租房给人的感觉更为和谐。

  后记

  十万余务工者，却没有一个在南京安家的梦

  据新港开发区管委会工作人员介绍，目前在新港，大小企业近千家，务工人员约十万人。效益较好的大企业会给员工提供8人间的职工宿舍，而一些小企业或效益一般的企业则不提供,大量务工者需要自己解决住处。

  问及是否打算在南京买房，多位在新港的务工人员没信心：“太贵了，等赚了钱还是回老家买吧！”某劳动中介公司的工作人员告诉记者，通常新港务工者的常驻时间不会超过3年，工作几年后一般选择回家结婚，或转战其他城市，“在这上班，工资根本承担不了南京的房价。”

  在金尧路的翠林山庄小区，小徐指着远处正在火热施工的金地明月小区：“这是商品房，很高档的，老多钱一平方米，在那样的高档小区租房子至少得1000块钱一个月吧。”望着小徐质朴的眼神，记者不禁感慨，这样的外乡人，他们把自己最美好的青春汗水都流在了南京，到头来南京的高房价却使得他们不得不离开这片土地，残酷的现实让他们不敢有在南京安家的梦。