上周南京“金地南京仙林湖项目资管计划”在4天内成功募集4亿资金。业内分析认为，在市场资金充裕，投资渠道偏窄的局面下，类固定收益型产品因为其安全性和收益仍成为主要投资方向。

  据悉，下周即将发行一款杭州富阳地产项目，融资方以土地对折以下抵押，股权控制，设立自己归集账户等多重风控，项目所在地毗邻对接未来杭州5号线。万科绿城高档大盘聚集，楼板价不到5000元/平方米，设计预期年化收益11%，因此受到许多投资人欢迎。资管计划是指集合符合证监会规定的特定客户的资产，形成独立财产，是基金子公司针对高净值客户开发的理财服务创新产品，投资于产品约定的权益类或固定收益类等范围的资产。资管计划反映的是一种信托关系，也是按照信托的原理进行产品的设计和开发。

  》》理财沙龙：

  主题：资管产品与信托比较

  时间：11月下旬

  地址：金鹰国际商城21楼C4

  电话：84271085

产品类型 产品名称 投资起点 投资期限 预期年收益率

信托资管 央企背景信托理财 50万 24个月 8.1%-8.6%

杭州富阳地产 土地对折 国资背景 100万 18个月 11-12%

上海著名家具城市 100万 24个月 10.2-11%

泰州高新园区基础建设 100万 24个月 9-9.5%

投资基金 FOT集合理财产品 30万 12个月 8%

上海股权交易挂牌企业 30万 长期 20-30%（浮动）