为了孩子能上一个好学校，不少家长花重金购买学区房。最近，多位购买了京城豪苑11幢房屋的业主在化龙巷上发帖，称“说好的局小学区到现在还没确定”，不少孩子可能面临无法上学的情况。

  对此，售楼处工作人员表示，是天宁区教育局没有批准11幢房屋的学区。回答记者的询问时，教育局却说至今没有收到开发商递交的相关手续。张敏

  业主：说好的学区呢？

  今年5月，陈女士花40多万买下了京城豪苑11幢一套40多平米的小公寓，目的是孩子今后上学有个好学区。

  陈女士说，在买房之前，她十分慎重，“我特地问了销售人员，这栋是不是学区房，对方说是的。之后我咨询过天宁区教育局，教育科工作人员说京城豪苑所有的住宅都是局小的学区房，如果11幢是住宅，那也是学区房。”

  在一一确认过后，陈女士把房子买下了，将户口迁来了，也在里面住下来了，“这样才能满足入学三个条件嘛！”

  最近，陈女士打电话到天宁区教育文体局（简称“天宁区教育局”）咨询办理入园入学证一事，却得知“京城豪苑11幢的入园入学证还没有办理，因此学区还未确定。”陈女士一下慌了，“明年就要入学了，孩子去哪上学呢？”

  是不是房子面积太小了?“可是小区8号楼和10号楼也都是公寓，他们都已经办好学区了。”

  陈女士说，不止她一户这样，11幢共有200多户业主，购房的初衷几乎都是为了孩子能进入局小。

  售楼处：是教育局不批！

  据一些业主介绍，京城豪苑因为离局前街小学很近，当初开发商的卖点也放在了“学区房”上。

  业主提供的一张购房时开发商发放的宣传单上，写着“低总价、低首付、准现房、学区房”“当绝版中心遇见百年名校，您唯一要做的就是拥有她！”

  另外，有业主在化龙巷上贴出了京城豪苑业主在365地产家居网上的问答。其中，2013年7月15日有业主发问，网站工作人员回答：“据售楼处反馈，11号楼确实是学区房。”2013年9月29日也有业主提同一个问题，工作人员回答“11幢楼是70年产权的，学区是局小。”

  前天中午，记者赶到京城豪苑售楼处，提出要见相关负责人，前台一位女性工作人员表示“没有负责人”。

  随后，记者询问11幢楼是不是住宅，对方回答“是的”。记者问：“那是局小学区吗？当初承诺过没？”工作人员答：“我们只是说住宅都是局小的学区。”

  “11幢不就是住宅吗？为什么不是局小学区？”面对记者的疑惑，这名工作人员沉默了半晌，然后说：“这个得问天宁区教育局，是他们不批！”

  教育局：还没收到材料

  对此，天宁区教育文体局教育科副科长周莉表示，学区的审批需要开发商提供相关材料，“目前关于京城豪苑11幢，我们还没有收到任何申领入园入学证的材料。”

  周莉说，房屋划入学区需要依据房屋性质来定。“坐落在学区范围内的建筑，如果它的开发性质是居民住宅性质，可以作为入学依据；如果是商业用房性质，那么是不作为入学依据的。”

  据陈女士提供的土地证和房产证，土地证上写明是70年产权住宅，房产证上规划用途是公寓。

  记者从常州规划局获悉，京城豪苑11幢房屋建设工程规划许可证上规划性质也是公寓，与小区8号、10号楼规划性质一样。

  11幢楼属于什么性质？能否作为入学依据？天宁区教育局相关负责人表示，这个还需相关部门进行认定，“开发商肯定也清楚，如果是居民住宅性质，相应的材料齐全，我们会按政策法规发入学证的。”