记者：有专家认为，自从招拍挂制度实行之后，房地产已不是暴利行业。您怎么看？

  易宪容：这个问题没有必要去分析。只要看中国富豪榜上的名单，哪一位和房地产无关？另外，即便很多地产商都说利润不高，但实际进入地产业的企业并未减少。

  这些年来，一些家电、实业类公司争先恐后进入房地产，甚至因此“荒废”主业。现在，一些互联网公司也开始忙于圈地，这不是因为企业要搞“多元化”，而是地产利润依旧很高，比他们之前做的实业要高得多。

  对房地产商来说，目前房地产市场化程度比较低，住房产品是房地产企业垄断性定价。同时，消费者分散，住房信息不对称以及房地产采取的不同营销策略，购房者在市场上与开发商的谈判能力低。现实中，有多少购房者能和开发商讲价呢？在我看来，暴利的本质在于利用全国人民共有的土地资源，让住房成了极少数人赚钱谋取暴利的工具，掠夺与损害了全国大多数人的利益。

  记者：地产暴利究竟出现在哪个环节，购房者也能有暴利吗？

  易宪容：每个环节都有利益。此前，因为有开发商降价，有购房者要求补偿楼价，我觉得这种情况应区别看待。如果购房者将买楼视为投资，既然进入这个利益链条，就应坦然承受投资损失。当然，如果是视购房为生活必需品，则可另当别论。

  中国楼市的投资或者说投机因素很强。你到北京去看看，好的房子长期空置无人居住，资源严重浪费，同时，很多人连基本的居住条件都无法满足。换个角度想，炒房的人都不用去工作，只要去炒房就能让财富增值数倍，这是很荒唐的事情，既不利于民生改善，也无益于实体经济。

  据中新网