贾生华

  浙江大学房地产研究中心主任

  现代快报：是什么原因令房企社会责任信息披露明显不足？

  贾生华：这种信息披露是没有完全强制性的披露。这些年，一些大的公司如万科等在披露，中小企业还刚刚开始。其他行业也存在类似情况。

  现代快报：该如何评价目前现有的信息披露水平？

  贾生华：从披露的内容来看，多数企业还是比较形式化的。有的公司披露，也是例行公事。从内容来看，还有待于进一步的提升，要有实质内容。下一步，要扩大披露的覆盖面，形式先做起来，另外要增加实质内容。

  现代快报：房地产企业履行社会责任的总体情况如何？

  贾生华：应该说，还是不太理想的。从客观意义上来说，社会责任并不是说它放弃追求企业的利润最大化，而是说在这个过程里你不要破坏环境，这个是最大的社会责任。你不要坑害消费者，不要损害员工的利益，不要给整个社会带来其他方面的负面影响，这是综合性的。但是，有的人可能这样理解：强调房地产企业追求社会责任就是要它宁愿牺牲一些利益，做一些慈善的事情，这其实是两码事。强调一个房地产企业老板的社会责任，不是让其成为一个慈善家。慈善是利他主义，经营企业是利己主义，这个还是有区别的。总之，社会责任就是说利己是你企业的一个基本角色和定位，在这个过程里，你要考虑不要损害别人的利益。

  现代快报：有的房地产企业背负着沉重的道德标签，在履行社会责任时常引来“作秀”的骂名，这又该如何评价？

  贾生华：从社会的角度，可能还是希望它做更多的慈善的事情。但从企业管理的角度来看，这个并不是社会责任的重心所在，并不是“你做了坏事之后再做点补偿工作”这样一个概念。而企业有的时候把社会责任看成是公关手段或企业形象，这也是不对的。认为自己改善形象是为了赚更多的钱，这也脱离了社会责任的本义。对企业来说，你盖房子事关你行业的产品的责任，但是在出发点上、在过程里，你就要注意社会责任。这个才是值得倡导和长期坚持的，你只有这样做，才是正道。如果你制造了污染之后，再建一所希望小学“洗刷”一下，或者是我为了公众形象更好一点，做一点善事，而实际上是为了我的品牌影响更大，让消费者更多地买我的东西，是为了赚更多的钱，这都不是社会责任的初衷。 快报记者 刘方志