年关接近，很多家庭开始置办年货，准备在年底前把房定下的人也不在少数，尤其是刚需和改善型需求。记者在上城风景售楼处了解到，近期成交的客户中，刚需占了很大比例，还有不少客户将主城区的老房子卖掉后，来上城风景购置新房。

  “86㎡三房，紧凑房型，户户朝南，5㎡的增值空间，仔细算算省的还真不少。”“5㎡的增值空间，省的不仅是房款，还有相应面积的房款、契税、维修基金、物业管理费用……”很多购房者都被低总价的86㎡三房所吸引，“超高性价比”是购房者给予该户型最多的评价。

  据介绍，86㎡三房的空间尺寸配比非常合理、实用，没有一般中小户型的狭窄感，客厅餐厅的开间达到了5.7米。最值得购房者关注的是，南向两个卧室标准非常高，面积分别达到了16.2㎡和11㎡。

  值得一说的是，86㎡三房最值得称道的，就是它的“成长性”。二人世界期，整套居所只有两个年轻人居住，这时的多功能间完全可以布置成具有小资情调的休闲空间，也可以布置成一间书房或是婴儿房，解决因家庭人口的变化带来的局促感。

  与86㎡户型一样，92㎡和103㎡也是户户朝南，明亮通透，采光充分，二次置业者或三口之家更倾向于选择92㎡的舒适三房和103㎡的阔绰三房，近期不少改善型需求的客户大多选择了103㎡阔绰三房。

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  成熟配套，5分钟便利生活

  上城风景地处新尧新城中心地带，在城北和仙林的中间区域，毗邻栖霞区政府，两家医院、多家银行网点都在楼盘的5分钟步行半径内，而现有的苏果社区店、农贸市场也在500米的距离内。此外，重点中小学、幼儿园、农行、建行、工行、五星电器卖场、医院、农贸市场、餐饮休闲场所等一应俱全。为了方便业主生活，在北苑小区临街配备了1.2万平方米的商业，其中苏果社区店、苏宁电器、肯德基均将入驻。除此商业店面外，栖霞建设正努力将剩余商业打造成一个区域商业综合体。

  便捷交通，15分钟到市区

  除了完备的生活配套，日常需求都能得到满足之外，上城风景与市区、各板块之间的交通也大大改善。首先，离仙林板块只有3000余米，车程只有5分钟左右，便捷抵达仙林的同时，也拥有地铁二号线的便利。

  另外，随着玄武大道的拓宽改造，从新尧新城到市区的直线距离缩短，坐公交只要约15分钟就能到新庄；从迈皋桥到新尧新城的华电北路也拓宽完成，只有半小时的车程，同时加快了与1号线的网络对接。上城风景有9条公交线可以贯通全城，71路、76路、108路、140路等等。