12月8日，以“30岁后，房子比男人可靠”的抢眼广告语而备受市场关注的龙台·倾城正式对外公开样板房。据称，该盘将采取返租投资的形式，同时降低投资风险。

  龙台·倾城项目位于新街口地区。项目紧邻南京图书馆、江宁织造府、总统府等，亦属于南京文化核心区域。今年9月碑亭巷地块，楼面地价高达每平方米23000元，距离项目非常近，未来这一区域的价格还会被拉升。而龙台·倾城起售价28000元/平方米，与周边动辄三四万元/平方米的楼盘相比，价格优势显而易见。项目销售经理介绍，“8年的返租期限，每平米日租金3.1到3.5元。相比周边普遍2元左右的租金，项目的租金水平相当具有吸引力。”

  据介绍，项目将会做成高端的主题酒店，并且邀请了香港知名酒店集团管理经营。

  样板房四种异域装修风格鲜明突出，颇显个性，不同于市面上普通样板房的装修。所用的软硬装材料都是比较高端出名的品牌，据介绍，这样的装修，市场价起码在四千元每平米以上。而项目只收取客户每平米2500元的硬装成本，其余的所有家具软饰均由酒店管理公司免费配齐。销售人员称，这也是项目对投资客户提供的附加值之一。

  从南京大环境来看，龙台·倾城所处的市中心地段极少有返租销售这种模式存在。这种新颖的形式加上新街口旺盛的人气，业内专家认为可能恰恰是吸引商家的主要原因。另外，据悉开发商为了将来主题酒店的顺利运营，将龙台地下及地面所有的停车位无一保留出售，并为此沉淀了几千万的资金，这样的气魄和实力也是对投资客户的一个重要保障。

  （周彤）