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圈友“水里的鱼”提问：
我去年租了间门面房，今年7月到期，在租房一个月前，跟房东谈好一年租金是13万，当时他收了我2万定金，并写了收条且注明年租金是13万。可他现在不肯租给我。这样房东是不是违约？他现在口头上说把2万定金给我做赔偿，可是要等7月份房子到期了给，我不要他赔我2万，我要按定金上的协议向他租可以吗？
律师解答：
今年7月份租赁合同到期后，房东有权涨价，你也有权不继续承租，双方都不构成违约。因此，签订租赁合同，租赁期限非常关键。如果你愿意接受对方承担2万元赔偿的话，一般是租赁合同到期支付。
（祖皓整理）
本期在线律师：
江苏法驭律师事务所 李燚律师
原价：32元 秒杀价：18元
折扣： 5.625折 节省：14元
限量200张,一个注册用户限秒1张
此券有效期至2010年6月30日
此券可以在以下3种比萨中任选一种:
★烤鸭比萨 ★超级双层芝士 ★BBQ烤鸡
此券不和其他任何优惠同时享受，仅限堂食，不外带，不外送！
味谷餐厅比萨券(24g)
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圈友群里经常有人抱怨，工作压力大心情烦躁；在办公室久坐后更是肩颈僵硬、脊椎疼痛。平时忙于工作，没时间也没有过多精力锻炼身体放松身心。而SPA就是为我们这样的“懒人”而生的，通过精油按摩的芳香疗法，不仅可以缓解疲劳，还能治疗我们身体的一些疾病。
这次，圈圈网联手皇嘉贝蒂SPA养生会所给大家提供免费的SPA体验机会。皇嘉贝蒂SPA生活馆是一家高档SPA养生会所，集美容、养生、韩式汗蒸、SPA为一体，通过独有的中医理疗为每一位顾客量身定制合适的养生套餐。“肩颈自疗”是最适合白领的，不仅可以缓解肩颈肌肉疲劳、僵硬、疼痛、颈椎关节炎、颈椎病压迫症状、胸闷胸痛、失眠多梦等症状，还能改善晦暗无光泽、色斑肌肤。压力大的白领可以尝试“醒脑安神”，不仅能健脑安神、聪耳明目，改善脑部供氧、血液循环，还能调节大脑皮质，改善脱发、头皮屑等问题。当然除此之外，还有“背部经络疏通”、“肾部保养”、“固本培元”等特色理疗项目。女性白领更应该关注自己的健康，“淑女宫保”、“胸部护理”等女性项目可以调节女性生理机能,对卵巢疾病、小叶增生等都有极好的预防与治疗作用。
即日起，登录都市圈圈网参与指定帖话题讨论即有机会获得皇嘉贝蒂SPA养生会所提供的免费体验机会。
QQ活动群：12130707
体验时间：2010年6月8日
体验地点：皇嘉贝蒂SPA养生会所金鼎湾花园店 鼎新路金鼎湾花园72号
（以实物图片为准）
就餐环境：
味谷西餐厅位于成贤街上，东大研究生宿舍附近，是一家南京老牌的温馨西餐小店。餐厅的整体氛围是属于浪漫类型的，这里时刻都点着矮矮的蜡烛，从两旁的镜面中反射出来，柔和的光线照在脸上也让人多了分美丽和宁静。墙上挂着吉米的漫画，一边还有可以自己动手摆弄的玩具小人，用餐外又多了份乐趣。
招牌的特浓奶茶和奶茶玛奇朵茶香持久，回味无穷，推荐。味谷餐厅老板自制的手工重芝士蛋糕也是绝对不容错过的产品，芝士含量很高，较同类产品，口感更细腻、绵软，深受店内外国朋友的欢迎。
小丸子：烤鸭比萨名不虚传，美味。面饼比较特别，外脆里软，切面分层，皮薄馅多，烤鸭是自己事先烤制好的，主要在烤鸭酱里面，自制的酱料味道香甜，和传统的烤鸭面酱不同，有点中西合璧的感觉。比萨有十种口味，其中墨西哥辣牛肉比萨，能吃辣的朋友应该会喜欢。
小雨点：周末和朋友聚会很不错，超喜欢他家的墨西哥辣牛肉意面，香烤鸡翅，芝士土豆泥，还有菲力牛排！口感很正，每次去必点。店家说食物全部选用进口原料烹调，使得产品能够保持新鲜美味。
“快团”说
他们说
