嗅到中国最近频出的房产新政调控味道,国际炒房客开始瞄上正在从中国楼市撤退的“游资”。世界第一高楼——迪拜哈利法塔中的16套公寓,将于6月初在北京拍卖,起拍价约每平方米7万元人民币。
“哈利法塔价格最高时被炒到每平方米20万元人民币,如今的价格与开盘价相差无几。我认为迪拜的泡沫已经不大了。”哈利法塔物业拍卖会的总策划师赵晓凯告诉记者。
尽管如此,这部分物业未必有人买账。在迪拜打拼了十多年的阿联酋温州商会会长陈志远向记者透露,7万元这个单价目前并不低,温州人最近没有去迪拜投资的打算。温州中小企业发展促进会会长周德文对记者表示,之前他们曾准备组团去迪拜,但这一计划被无限期推迟。
拍卖会总策划师赵晓凯告诉记者,迪拜哈利法塔在全球范围内从未拍卖过,这次拍卖一方面原因是哈利法塔的物业价格跌入历史低谷,另外最主要的还是国际炒房客看中中国巨大的消费潜力。
据介绍,这次拍卖会三个标的中一号标的是一套19层的一居室,面积51平方米,起拍价400万元,约合每平方米7.84万元;二号标的是58层的两居室,160平方米, 1000万元起拍,均价 6.25万元/平方米。三号标的是位于49层整整一层的14套公寓,面积共 2091平方米,总价1.46亿元,均价6.98万元/平方米。业主分别为中国香港人、美国人和阿联酋人。
哈利法塔物业拍卖的消息传出后,拍卖公司接到的电话咨询已有数十人。而最有意向参与拍卖的目前有两人,其中一人是房地产开发商,一人是建材公司负责人。
《第一财经日报》