装修涉及千家万户，而装修又要涉及到房屋结构的改造，有的要拆墙，有的要砌墙，有的要打孔，还有的甚至要在梁上动手脚，这就牵涉到装修的鉴定审批程序，而对于这一审批，很多住户不甚了了。近日，就有常州网友在论坛上发帖，质疑常州房屋安全管理鉴定中心收费不合理，而且还存在收了钱不办事的现象，这到底是怎么回事？

　　网友：

　　鉴定中心收钱不合理

　　昨日，网民“烟雨霏霏2”在化龙巷发帖，称她的新房近日准备装修，由于要拆改房屋的结构，于是便到常州市房屋安全管理鉴定中心审批，交了600元鉴定费后，她感到这笔费用有些不合理，因为房屋在当初设计建造的时候就规定了哪些墙能动，哪些墙不能动，而中心所谓的鉴定没有任何意义。

　　由于该网友提出的质疑牵涉到准备装修的千家万户，所以这个帖子引起了很多网友的关注。有的网友指出，他家敲了个阳台门，收去了600元，而楼上的敲了三面墙，收的也是600元，感到很吃亏。也有的网友表示，他感觉只要交了钱就能随便拆墙，鉴定只是个幌子，收费才是真正的目的。

　　鉴定中心：

　　收费比苏锡两城低

　　针对网友们的质疑，《生活常州》昨日来到常州市房屋安全管理鉴定中心进行了解。

　　“对房屋装修前期进行鉴定，是行政许可的一种。”该中心主任杨臻表示。据他介绍，在住宅装修过程中，一般的简易装修并不需要审批，当然也不会收费。而一些装修可能会对房屋造成影响则需要审批，如在墙体上开门、开窗、开洞；扩大墙体上的门、窗；增加楼面的荷载（如砌砖墙，铺设厚的面层等）等。

　　杨主任认为，网友认为鉴定无意义是个误区，“房屋在设计建造时的确就一些墙体的拆改进行了限定，但并非所有没限定的墙体都可以拆，究竟是否能拆改，拆改后到底会不会给房屋结构带来影响，这就需要中心派工作人员到现场鉴定才能得出结论。”

　　关于网友们质疑的收费问题，杨臻解释，“签定费确切的说法应该是房屋结构安全审定技术服务费，这是一种技术服务费，通俗地讲是付出的劳动所得。”据杨臻介绍，收费标准则是按照房屋的大小分档次收取，如80平方米住宅以下为400元，80-100平方米面积住宅为500元，100平方米以上为600元，这些都经过了物价部门的审核。

　　“光收费不办事，或者只要收了钱就可以随便拆改这些说法存在误解。”杨臻解释，对一个房屋的鉴定是个复杂的过程，不仅需要鉴定人员上门现场查勘、鉴定、审核，还要完成对装修方案的复核计算等，工作量还是比较大的，而且常州的收费不高，无锡和苏州的收费标准都在1000元以上。“最终如果发现房屋结构不能按装修方案进行拆改，唯一的办法就是修改方案。但是如果鉴定后发现装修时不会牵涉房屋结构的更改，即使已经上了门做了鉴定，费用也会全额不动地退回去。”

　　提醒：

　　房屋鉴定很重要

　　据鉴定中心的有关技术人员介绍，因装修时不符合规范而导致的房屋结构出现安全威胁时有发生，去年该中心就发出了200余份整改通知书，其中多为相邻住户的举报后经现场勘察而发现的。

　　据介绍，这些装修时出现的问题多表现在，随便拆除剪力墙，随意改变房间使用功能，随意砌墙头，增加楼板荷载，在梁上开洞等等，“比如现在很多开发商为了节省成本，往往不做隔墙，而不少住户在装修时为了追求隔音效果，在做隔断时没有采取轻质材料，而使用了实心砖来砌墙，这就会给楼板的荷载带来影响，一户不要紧，如果好多户都这么做，就会给相邻的住户带来问题，更有可能给整幢大楼带来安全隐患。”

　　刘劲松 文/摄