南京公积金只贷“首套房”

　　北京市对公积金贷款政策作出了新调整：“购买二套房首付提至五成，暂停购买第三套房房贷。”南京有无动作？昨天南京住房公积金管理中心表示，南京今年暂停了公积金贷款购买二套房，更不用说三套房了，“主要原因就是资金太紧张了”。

　　北京此次调整的公积金政策为：公积金贷款初审的客户以家庭为单位计算贷款套数，90平方米以上的贷款比例为7成、90平方米以下的贷款比例为8成，第二套成数为5成、取消第三套贷款。

　　南京住房公积金管理中心相关负责人说，从今年2月23日起，南京已经暂停发放二次（含）以上个人住房公积金贷款，夫妻双方任何一方曾经办理过住房公积金贷款的职工，无论贷款是否结清，再次购房申请公积金贷款的均暂不办理。同时，从去年10月19日起，江苏省省级机关公积金也已对二次贷款叫停，夫妻双方中任何一方已办理过公积金贷款的，再次购房时暂停办理公积金贷款。

　　这名负责人说，目前南京的住房公积金贷款最高可贷额度为20万元/人、夫妻双方40万元/户，以公积金贷款购买商品房的首付为20%、二手房为30%，这一首付比例暂时没有变化。

　　“市场房价这么高、公积金贷款这么严，有没有公积金贷款有多少作用呢？”买房人吴女士说，其实公积金这点贷款也是杯水车薪，一套200万元的房子，一户家庭最高贷40万元，还必须是首次贷公积金，其他的160万元就必须通过首付款和商业贷款来解决。快报记者 尹晓波