今日讲述：南京市鼓楼区正平法律服务所法律工作者 常开余

　　半个多月前，有个残疾妇女来找我寻求法律援助。这个妇女将家中富余的一间房出租，房客是个小伙子，与房东一家相处融洽。

　　据这个残疾妇女说，几年前的一天，房客找到她说自己家里急需用钱，问能否借下她的房子抵押，渡过难关后立即归还。房东觉得小伙子人不错，就同意了。

　　随后，房客与房东一起去房产局办理相关手续——房东以36.5万元过户给房客。因为房东行动不便，手续主要是房客办的。办完后，房东一分钱的购房款也没要，而这一切，其丈夫和女儿毫不知情。

　　后来，房客将房产证还给房东，意思是借房抵押的事就结了。一直到2010年初，房客退房走了。可他刚走没多久，就有人找上门来了。对方说来收房，房东一家懵了。

　　对方显然有备而来，房产证上写着人家的名字。房东傻眼了，一问才知道，是那个房客把房子转卖给新房主的。房东不服气，她说自己也有房产证，可当她拿着房产证来到房管局，工作人员一看就说是假的，给收了。

　　房客几个月前刚搬走，电话也打不通，找不到房客，房东一家简直要崩溃了。可新房主也是花钱买的房子，收不到房，一怒之下就将房东告上了法庭。房东慌了，这才来找到法援。

　　听完后，我脑海中立马想到鲁迅的一句话：哀其不幸，怒其不争。如果真如这个残疾人房东所言，那么她的确够可怜的，本来好心帮忙，可房子却被房客骗走了。新房主出具的证据都是合法的，按规定房子现在的确也不属于她了。如果房东直接应诉，那么必败无疑。

　　综合考虑，我建议先她去公安机关报案。但我对公安机会能否立案表示怀疑，毕竟这件事已经过去好几年了。