上周，苏州楼市成交量可以用异常惨淡来形容。据苏州有关部门统计显示，苏州上周住宅类商品房共成交512套，较之前一周减少520套，降幅高达50.38%；成交面积为59496.63平米，比上一周减少57688.15平米，降幅达49.23%。成交单价为10079元/平米，较之前一周小幅增长1.8%。

　　有业内人士分析，从苏州上周楼市整体销售量来看，经历了3月份以来的最低点，销售走势持续走下坡路，与之前大相径庭。苏州工业园区、吴中区等七大片区的日成交量均在50套以下，导致周成交也不足百套。尤其是一向的销售大军工业园区呈现出“心有余而力不足”的状态，一周成交仅97套，无比惨淡。反而金阊区在前三周的低调之后，再次反弹，周成交达到112套。不过，从统计数据看，金阊区的户型面积基本上在90平米以下。

　　此外，从成交均价来看，自一系列新政出台以来，苏州楼市成交量迅速滑坡，成交均价也出现了小幅波动，除了新区和相城区被打回原形外，其他片区的价格波动都在正常范围之内。从上周情况看，成交量跌幅一半，而成交均价却小幅上升，这也反映苏州楼市量暴跌价却不跌的态势。“疯狂”购房不再现，市场上呈现的是一股浓浓的观望气氛：投资客静观楼市，购房者“再等等”“再看看”，开发商量“市”而行。 陈泓江

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　　五一成交量不足百套

　　“五一”小长假，苏州住博会在苏州国际博览中心举行，尽管开发商推出了各种各样的优惠活动，却没能让楼市成交量下跌状况出现反弹。据统计，此次小长假3天，苏州楼市成交量不足百套，相比去年十一住博会4天房屋成交总量620套，此届住博会无疑成为苏州历史上最惨淡的一届住博会。 陈泓江