五一节后第一天，南京市新商品住房销售业绩继续走低，认购量仅75套。在政策的威慑下，一些开发商甚至被调侃为“焦郁碌”（焦虑、忧郁、忙碌），之前一直喊着高价卖房的楼盘也纷纷“自降身价”讨好买房人。

　　南京网上房地产数据显示，截至昨天19点，昨天南京市新商品住房认购82套、成交58套，而“房价盆地”的六合区就占了37套的认购量，其他区属的认购量除了雨花台区有12套外，一律降落到了个位数。

　　相对楼市销售数据的低迷，一些楼盘虽然领取了商品房预售许可证，但都不愿意“明目张胆”开盘了，昨天记者随机问了三家新领证的楼盘，对于何时开盘，售楼处均表示“谈不上开盘啊，你来售楼处的话，就可以先交诚意金买房”。

　　而河西一家楼盘，春节期间就高调宣称自己的精装修房售价将在2.5万元/平方米，而近日公布的售价是在2.26万元/平方米，一下子就降低了2400元/平方米。

　　针对“预期降价”的说法，一名不愿透露姓名的开发商自己也觉得好笑，去年河西的仁恒江湾城精装修房，开盘价才1.5万元/平方米左右，后来慢慢涨上去的，现在卖到2.26万元/平方米的精装修房价，“你能说它真的降价了吗？我是开发商，自己也不信！”

　　这名开发商还表示：现在河西在售的楼盘，当年的拿地价格没几个超过6000元/平方米，现在就是卖1.5万元/平方米，也有20%以上的利润！ 快报记者 尹晓波